Vastgoed nieuws

Heijmans gaat woningzoekenden een stem geven in bezwaarprocedures bij woningbouwprojecten. Ceo Ton Hillen legt aan VJ uit hoe dat werkt.

CityLink heeft in totaal 16.000 m2 bedrijfsruimte verhuurd aan vier nieuwe huurders, verdeeld over drie locaties in Nederland en één locatie in Duitsland.

Lievaart Expeditie heeft op het terrein van Royal FloraHolland in Naaldwijk 27.000 m2 bouwrijpe grond aangekocht. Het bedrijf zal in 2025 starten met de bouw van een logistiek pand van 16.000 m2, dat deels in eigen gebruik wordt genomen en deels beschikbaar komt voor verhuur aan sierteeltbedrijven.

Peter Koppers is per 1 november 2024 benoemd tot investment management director bij Achmea Real Estate. In deze functie krijgt hij de verantwoordelijkheid voor portfolio management, fund management, research en investor relations.

Voor elke vrijstaande nieuwbouwwoning die in 2019 opgeleverd werd, kwamen tot en met 2022 gemiddeld 2,8 woningen vrij in de verhuisketen die daarop volgde. Dit blijkt uit het dashboard Verhuisketens van het CBS.

Swapfiets is in Rotterdam verhuisd naar een ruimere vestiging aan de Mariniersweg 10. Hiermee verdubbelt Swapfiets haar metrage.

De inflatie in Nederland is in oktober licht gestegen, mede door hogere energieprijzen. Bij de snelle raming was de inflatie in oktober 3,6 procent, meldt het CBS. In september was de inflatie 3,5 procent.

Minister Keijzer en de corporatiesector zijn in een chicken race beland. De minister wil snel meer woningbouw, de corporaties meer geld. In deze column legt Léon Bobbe de situatie uit en beschrijft de gevolgen als corporaties de race verliezen. 

Loods 5 is met haar distributiecentrum en kantoor verhuisd van Zaandam naar bedrijvenpark PolanenPark in Halfweg. De projectontwikkeling van het logistiek centrum is door Loods 5, als eerste eigenaar van de grond, in samenwerking met Architecten Lab gedaan.

Heijmans heeft in de eerste drie kwartalen 2.284 woningen verkocht, bijna een verdubbeling ten opzichte van vorig jaar. Heijmans zou de productie kunnen verhogen met zo’n 4.000 woningen, maar die wachten momenteel op behandeling van hun bezwaar- of beroepsprocedures bij een rechtsorgaan als de rechtbank of Raad van State.

De Belgische interieurketen Casa zit in geldnood en heeft bij de Belgische rechtbank bescherming aangevraagd tegen schuldeisers. Op deze manier wil de winkelketen een gerechtelijke reorganisatieprocedure in gang zetten.

In de bouwsector zijn tussen 2025 en 2028 naar schatting 60.000 extra arbeidskrachten nodig om aan de productievraag te voldoen. Het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) verwacht dat deze groeiende vraag voor het grootste deel kan worden opgevangen door afgestudeerden uit bouwopleidingen, maar een deel moet worden ingevuld door zij-instromers en buitenlandse werknemers. 

De afgelopen jaren zijn meer woningen gekocht door internationals, toch spelen ze een beperkte rol op de koopwoningmarkt. Volgens cijfers van NVM is 1,8 procent van alle woningen gekocht door een international. Wel is het aandeel sinds 2020 meer dan verdubbeld, toen was het aandeel 0,8 procent.

Nederland moet de focus verleggen van zorg naar welzijn, waarbij zelfredzaamheid en een geschikte woning en omgeving centraal staan. Dat schrijft CBRE in een rapport over ouderenzorg in Nederland. Verder behoort een dwingendere aanpak voor zorgorganisaties om het vastgoed dat niet tot de cruciale kerncapaciteit behoort te verkopen tot de mogelijkheden. 

De Nederlandse vestiging van de  Deense farmaceutische organisatie Novo Nordisk huurt 3.100 m2 kantoorruimte in Berghaus. Dit kantoorgebouw is ontwikkeld door Boelens de Gruyter en is gelegen aan het Koningin Wilhelminaplein 2-4 in Amsterdam en wordt op 1 februari 2025 opgeleverd. 

Only & Sons heeft een huurovereenkomst getekend voor de huur van 255 m2 winkelruimte aan de Hoofdstraat 78 in Apeldoorn.

Het nieuwste rapport van het PBL bekritiseert het concept van flexwoningen omdat bewoners ontevreden zijn over deze kleine, tijdelijke woningen en er snel uit vertrekken. Daarom zouden er niet te veel van gebouwd moeten worden. Deze conclusie roept vragen op want flexwoningen zijn meestal geen alternatief voor een reguliere woning – het is vaak óf een flexwoning óf geen woning, schrijft hoofdredacteur Ariana Manduzai in haar commentaar. 

Sinds het begin van de tweede helft van dit jaar ziet vastgoedadviseur Savills een positieve verschuiving in het vertrouwen van investeerders in de Europese vastgoedmarkt. Terwijl de sector vorig jaar te maken had met grote onzekerheid door stijgende rentetarieven en economische onzekerheden, lijkt de markt nu langzaam te stabiliseren. In dit artikel bespreken Bas Wilberts, head of investment bij Savills in Nederland, en James Burke, director Global Cross Border Investment & European Capital Markets, drie belangrijke trends die zij waarnemen in de markt.

De gemeenteraad van Nijmegen krijgt van de Afdeling bestuursrechtspraak twaalf weken de tijd om een gebrek te herstellen in het bestemmingsplan Winkelsteeg - Stationsomgeving Goffert. Twee islamitische stichtingen waren naar de Raad van State gestapt omdat ze vinden dat het bestemmingsplan te beperkte gebruiksmogelijkheden biedt voor de komst van een islamitisch centrum.  

Dutch Green Building Council (DGBC) organiseert op donderdag 28 november het Paris Proof Congres 2024 in Gooiland, Hilversum. Met dit evenement biedt DGBC de bezoekers inzicht in het invullen hun Paris Proof-ambitie, met korte- en langetermijndoelen op het gebied van duurzaamheid. Tijdens deze derde editie van het congres ligt de focus op het thema ‘Preach what you practice’.