Vastgoed nieuws

Dokvast heeft een logistieke hal van 32.500 m2 gekocht in Venlo Trade Port West. Het bestaat uit een standaard warehouse en een cross-dock.

Verhuur je een woning met een gebruiksoppervlakte van minder dan 40 m2? Dan moet je vóór 1 januari 2025 een nieuw label aanvragen. Daarvoor waarschuwt advocaat Laurens Vrakking in deze blog.

Sinds 2007 is het aantal restaurants in Nederland met 58 procent gestegen, met in totaal zo'n 16.000 restaurants in heel Nederland. De grootste groei is te zien in de eventscatering, die sinds 2007 is verzesvoudigd. In contrast hiermee is het aantal cafés met 33 procent gedaald. Dit blijkt uit de nieuwste cijfers van het CBS over het aantal bedrijven in Nederland.

Frion uit Zwolle biedt ondersteuning en zorg aan mensen met een verstandelijke beperking. Ze helpen cliënten bij het vergroten van hun zelfstandigheid en levenskwaliteit, zowel thuis als in speciale zorg(woon)voorzieningen. Zo hebben zij veelal eigen zorgvastgoed in bezit, aangezien de meeste vastgoedobjecten specifiek is ontwikkeld voor enkele van haar doelgroepen. Dit betekent dan ook dat Frion zelf verantwoordelijk is voor zowel het onderhoud alsook de verduurzaming van haar zorgvastgoed objecten.

De familie Vos stapt per 1 november uit EuroParcs, het recreatieparkbedrijf dat zij ruim twintig jaar leidde. Wouter Vos treedt terug als ceo, en meerderheidsaandeelhouder Waterland neemt het resterende belang van 38 procent van de familie over. 

Het digitale marketingbureau eRocket heeft een nieuwe kantoorruimte gevonden in Pettelaarpark 110 in Den Bosch. De verhuurder is ComfortZone Offices, eigenaar van het pand en kantoorconcept.

In 2023 hebben woningcorporaties in de Metropoolregio Amsterdam in totaal 2.986 nieuwe woningen opgeleverd. 698 minder dan in 2022. 2.650 van deze woningen zijn sociale huurwoningen verspreid over elf gemeenten.

President van De Nederlandsche Bank (DNB) Klaas Knot heeft het kabinet opgeroepen om de Wet betaalbare huur van voormalig minister Hugo de Jonge terug te draaien. Knot ziet dat sinds de invoering van de wet in juli, het aanbod van huurwoningen fors is afgenomen, terwijl de huurprijzen juist zijn gestegen.

Adelaer Financial Architects, de onafhankelijke pan-Europese financieringsadviseur voor commercieel vastgoed, zet zijn expansie in Europa voort en versterkt verder zijn aanwezigheid in het achtste Europese land: Spanje. Onder leiding van Juan Carlos Bujeda zal Adelaer haar dienstverlening aan de Spaanse markt intensiveren. Spanje is al sinds de oprichting een belangrijke markt voor het bedrijf. In de afgelopen zes jaar heeft Adelaer CRE-financieringen geregeld voor een totaalbedrag van meer dan 7 miljard euro.

Sociale huurwoningen concentreren zich in bepaalde wijken en steden, ook wel ruimtelijke uitsortering genoemd. Maar ruimtelijke spreiding is juist beter, schrijft Léon Bobbe, socioloog en voormalig corporatiebestuurder in deze column voor VJ. Oftewel: er moeten meer sociale huurwoningen in koopwoningwijken komen. Maar hoe krijg je meer huurwoningen in wijken vol met koopwoningen? Hoe verander je iets dat in eeuwen is gegroeid?

In augustus zijn er 2.333 bouwvergunningen afgegeven. Dat zijn er zo'n 600 minder dan in dezelfde maand vorig jaar en 4.300 minder dan afgelopen juli, blijkt uit cijfers van het CBS. 

Antenna heeft een huurovereenkomst getekend voor circa 700 m2 kantoorruimte in het Now Building op Park 20|20 in Hoofddorp.

Equity Estate Group heeft een monumentaal woon- en winkelpand in het centrum van Tilburg gekocht van Mobion Group. Het pand bevindt zich op de kruising van de Heuvelstraat, de Juliana van Stolbergstraat en het plein Heuvel en heeft een totale oppervlakte van 540 m2.

Het management- en adviesbureau Sqale huurt cirac 500 m2 kantoorruimte in gebouw Develhaven aan de Lindtsedijk 20 in Zwijndrecht. Het gebouw Develhaven is het voormalige hoofdkantoor van Van Leeuwen Buizen. Het gebouw bestaat uit circa 2.837 m2 verdeeld over vier bouwlagen.

De beperking van de renteaftrek voor (kleine) vastgoedondernemers gaat vrijwel zeker van tafel, zo bleek maandagavond in de Tweede Kamer. Maar er zijn zorgen dat de vastgoedsector alsnog te lijden zal hebben onder een mogelijke vervangende maatregel, waarschuwt vastgoedfiscalist Onno Adriaansens. ‘De vlag kan nog niet uit’. 

Het uitponden van huurwoningen is in het afgelopen jaar weliswaar niet extreem toegenomen ten opzichte van voorgaande jaren, zoals minister Keijzer recent schreef aan de Tweede Kamer, maar het aantal aankopen van huurwoningen is wel flink afgenomen. Daardoor zijn er uiteindelijk wel degelijk minder huurwoningen, blijkt ook uit een gesprek van VJ met onderzoeker Marc Francke.

Uniqlo huurt circa 970 m2 aan de Rembrandtweg 6 in Stadshart Amstelveen van Unibail-Rodamco-Westfield. De winkelruimte is verdeeld over de begane grond en eerste verdieping en opent in de lente of de zomer de deuren.

Afgelopen donderdag 17 oktober 2024 organiseerde BDO Real Estate & Construction een webinar over de fiscale ontwikkelingen voor de bouw- en vastgoedsector in 2025 en daarna. De vastgoedfiscalisten van BDO werden aan tafel vergezeld door directeur van Vastgoedjournaal John Kerkhoven om van hem te horen hoe de vastgoedmarkt op de fiscale voorstellen reageert en anticipeert.

Envalue lanceert een Sustainability Index die investeerders en vastgoedeigenaren helpt om duurzaamheid van hun vastgoedportefeuilles op een objectieve en datagedreven manier te beoordelen. De index is gebaseerd op 85 zorgvuldig gewogen datapunten die inzicht geven in acht categorieën: energie-efficiëntie, CO2-uitstoot, klimaat- en natuurrisico’s, bouwkundige risico’s, gezondheid, milieu-impact, biodiversiteit, bereikbaarheid en voorzieningen. Elk vastgoedobject krijgt een overall score die valt binnen vijf categorieën van poor tot premium. Wat de index uniek maakt, is de mogelijkheid om prestaties te benchmarken tegen meer dan 9,8 miljoen objecten in Nederland. Daardoor kunnen gebruikers direct zien hoe hun vastgoed zich verhoudt tot de markt, een bepaald gebied en specifieke sector. Ook is er een koppeling met zowel Nederlandse als internationale wet- en regelgeving, zoals de EU Taxonomy en CSRD.

Heembouw Kantoren en Datadigest hebben een samenwerkingsovereenkomst getekend voor het ontwerp en de realisatie van een nieuw kantoor op kantorenpark Heron in Nootdorp. Hiervoor heeft Datadigest eerder een reserveringsovereenkomst voor de benodigde grond getekend.