Vastgoed nieuws

Normal huurt 656 m2 winkelruimte in winkelcentrum De Klanderij in Enschede. Het gehuurde bevindt zich op begane grond en eerste verdieping. De winkel in Enschede is de 21e vestiging van de keten in Nederland en de eerste in Oost-Nederland. 

Woningbelang neemt op 31 oktober dertig huurwoningen aan De Meule in Valkenswaard over van woningcorporatie Mooiland. De woningen bevinden zich buiten het focusgebied van Mooiland die ze daarom verkoopt. Woningbelang is een corporatie uit Valkenswaard en beheert zo’n 4.300 verhuureenheden in Valkenswaard en Bergeijk. 

Vanaf 1 januari 2025 wijzigt de fiscale behandeling van fondsen voor gemene rekening, commanditaire vennootschappen en vergelijkbare buitenlandse samenwerkingsverbanden. Fondsbeheerders en beleggers moeten hun fondsstructuren nog dit jaar tegen het licht houden en zo nodig voor jaareinde actie ondernemen! Lees in deze bijdrage van BDO wat er staat te gebeuren.

NSI gaat het kantoorgebouw aan de Marten Meesweg 91 - 121 in Rotterdam transformeren naar een Paris-Proof gebouw. Het gebouw wordt na oplevering de nieuwste flagship locatie van het flexibele kantorenconcept HNK van NSI.

Ardian en Rockfield gaan een partnerschap aan voor investeringen in studentenhuisvesting. Het startkapitaal is afkomstig van CBRE IM dat 500 miljoen euro gaat investeren in de samenwerking. 

BTB Housing heeft 21 appartementen gekocht aan de Handelskade 150-190. De appartementen liggen net zuiden van het centrum van Doetinchem.

Het bestemmingsplan voor de uitbreiding van bedrijventerrein De Wildeman in Zaltbommel ligt klaar om goedgekeurd te worden door de gemeenteraad. Dat kan echter nog niet omdat de individuele energiecontacten van de bedrijven tot ééngroepscontract gebundeld moeten worden.

ING Research verwacht dat de huizenprijzen eind dit jaar naar verwachting zo’n 12 procent hoger liggen dan eind vorig jaar. Voor 2025 verwacht de bank een stijging van 5,5 procent. Onder andere het uitponden zal namelijk volgend jaar een prijsdempend effect hebben, stelt ING.

Bam Wonen en woonstichting Patrimonium Barendrecht realiseren 35 houten woningen in de Zeeheldenbuurt in Barendrecht. De 35 eengezinswoningen zijn bestemd voor de sociale huur en maken deel uit van het plan Zeeheldenbuurt.

Adviesbureau Turner & Townsend heeft twee nieuwe medewerkers aangenomen bij de sector Vastgoed.

Time Equities Inc. heeft het kantoorgebouw aan Langendijk 34 in Breda verkocht aan Magis Real Estate.

Time Equities Inc. heeft twee bedrijfsruimtes aan Sutton 6 en 9 in Apeldoorn verkocht aan twee particuliere beleggers.

NSI denkt het ergste achter de rug te hebben en verwacht over 2024 meer winst te gaan maken dan eerder bekendgemaakt. De kantoorbelegger kijkt naar verschillende investeringsmogelijkheden. 

Voor de gemeente Steenwijk ligt er tot 2031 een opgave voor 1735 nieuwe woningen. In de woonagenda is de ambitie uitgesproken om aanvullend 1.000 tot 1.500 woningen toe te voegen rondom openbaar vervoer en snelwegen. Uit onderzoek van de gemeente blijkt dat de spoorzone de mogelijkheid biedt voor zowel woningbouw als bedrijvigheid.

Bridges Real Estate heeft off-market het appartementencomplex aan het Dubbelhof in Ede verkocht aan een joint venture tussen APF International en Timeless Investments.

De Raad van State gaat woningbouwprojecten die nu aanhangig zijn, prioriteit geven. Dat betekent dat er voor zaken die in totaal over 65.000 tot 75.000 woningen gaan, voor de zomer van 2025 een zitting wordt gepland.   

Een wetswijziging dreigt Nederlandse beleggingsfondsen per 1 januari 2025 hun fiscale transparante status te kosten. Dit onbedoelde effect werd onlangs gesignaleerd en leidde direct tot Kamervragen. De wijziging heeft grote financiële gevolgen voor beleggers, waaronder ook vastgoedfondsen. De vastgoedfiscalisten van Taxand, Richard Meerstra en Susan Raaijmakers geven de stand van zaken.

Een wetswijziging dreigt Nederlandse beleggingsfondsen per 1 januari 2025 hun fiscale transparante status te kosten. Dit onbedoelde effect werd onlangs gesignaleerd en leidde direct tot Kamervragen. De wijziging heeft grote financiële gevolgen voor beleggers, waaronder ook vastgoedfondsen. De vastgoedfiscalisten van Taxand, Richard Meerstra en Susan Raaijmakers geven de stand van zaken.

Omvest en een consortium van particuliere beleggers heeft middels een aandelentransactie het woon-winkelcomplex aan de Lange Viestraat 8 in Utrecht gekocht van Patrizia. 

Een internationaal opererende logistiek dienstverlener huurt een warehouse van ruim 43.000 m2 aan het Klompenhoefke 3 in Oud-Gastel. Het warehouse is gelegen op bedrijventerrein Borchwerf II op korte afstand van de snelwegen A17 en A58.