Vastgoed nieuws

Khurram Mahmood is gestart als junior vastgoedontwikkelaar bij Did Vastgoedontwikkeling. Mahmood heeft een achtergrond in de architectuur en heeft onder meer gewerkt als Technisch Werkvoorbereider bij de gemeente Utrecht en als junior ontwerper bij VMX Architects. 

Vincent Bacas heeft afscheid genomen als Portfolio Director Nederland bij Redevco. 

Casper Helms is aangesteld als directeur Realisatie bij Heilijgers. Herman Broekhuizen blijft als directeur Klant en Markt verantwoordelijk voor alle commerciële zaken.

In het kantoorgebouw aan de Schiedamse Vest 91-95 hebben drie huurders hun intrek genomen. In totaal hebben ze ruim 500 m2 kantoorruimte aangehuurd. Het gaat om een tandartsenpraktijk, een marketingbureau en een architectenbureau. 

XS Direct heeft een ruimte gehuurd in het centrum van Haarlem aan de Gedempte Oude Gracht 82. De ruimte heeft een oppervlakte van circa 105 m2 en is geheel gelegen op de begane grond. 

UrbanLinx Light Industrial Real Estate heeft een warehouse van 9.200 m2 aan de Zilverwerf 11 in Beuningen gekocht van de eigenaar-gebruiker. 

NIBC verstrekt een bouwfinanciering voor de transformatie van 18.000 m2 leegstaande winkelruimte in Boogaard Stadscentrum in Rijswijk naar 344 woningen en 3.000 m2 aan commerciële ruimte. Het is een project van Reshape Properties, het Dutch Social Impact Real Estate Partnership en en aannemer Kondor Wessels Amsterdam.

De Belgische kledingretailgroep Cassis Paprika is gered van een faillissement dankzij een overname door het Luxemburgse Futura Capital Fund. Het bedrijf neemt 89 winkels van de Belgische kledingketen achter de merken Cassis en Paprika over.

De gemeente Duiven heeft een gebiedsvisie voor Biezenkampen gemaakt en gaat dat voorleggen aan de gemeenteraad. Er is ruimte voor 300 woningen waarvan 110 woningen in de sociale- en middeldure huur en modulair en verplaatsbaar zouden kunnen zijn. 

PF Concept verhuist het Europese hoofdkantoor naar Leiden. De internationale handelsonderneming huurt circa 3.000 m2 kantoorruimte in het gebouw Schutterspoort aan de Schipholweg 55-75. 

P3 Logistic Parks gaat een eerste project ontwikkelen in Nederland. P3 gaat een build-to-suite faciliteit in Emmeloord ontwikkelen voor Tolsma-Grisnich. Het magazijn beslaat 18.560 m2 en wordt voor een langere periode verhuurd.

De vastgoedsector staat voor een uitdagende opgave. De roep om duurzamer, socialer en transparanter vastgoed is met de opkomst van ESG-richtlijnen (Environmental, Social en Governance) prominenter dan ooit. Terwijl de druk op de leefbaarheid in stedelijke gebieden groeit en de vraag naar woningen stijgt, wordt van ontwikkelaars verwacht dat ze verder kijken dan alleen energie-efficiënte gebouwen. Tegelijkertijd moeten ze voldoen aan een hogere standaard in woonwensen. ‘Kijken we naar toekomstbestendig vastgoed, dan speelt service een grote rol. Als die service dan ook nog eens valt onder de ESG-norm en bijdraagt aan een leefbare wijk, sla je twee vliegen in één klap’, stelt Luke van der Wardt, ceo van My Pick Up Point (MyPup).

Salsa Shop gaat uitbreiden in Amsterdam. Het bedrijf huurt circa 250 m2 winkelruimte aan de Reguliersbreestraat 18 in de hoofdstad.

In het derde kwartaal zijn ruim 6.000 kale huurwoningen verhuurd. Dat komt neer op een afname van 18,9 procent ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Tegelijk bleven de huurprijzen stijgen met gemiddeld bijna 7 procent op jaarbasis.

Met trots kondigt Sluyter Logistics de verhuizing naar hun gloednieuwe distributiecentrum in Assen aan. Deze moderne faciliteit, gelegen aan de Burgemeester Grollemanweg 1, markeert een belangrijke stap voor het bedrijf, zowel in termen van capaciteitsuitbreiding als duurzaamheid. Het nieuwe centrum beslaat maar liefst 17.000 m2 en is een voorbeeld van hoe moderne logistiek hand in hand kan gaan met duurzame innovatie.

Benthem Crouwel Architects heeft het bedrijfspand aan de Verrijn Stuartweg 14 in Diemen gekocht. Het pand heeft een vvo van 1.318 m2 en beschikt over vijftien parkeerplaatsen.

Segesta Groep heeft twee van haar woning- en winkelportefeuilles bij Deutsche Hypo – NORD/LB Real Estate Finance geherfinancierd. De portefeuilles bestaan uit 142 appartementen en 33 winkels, gelegen in Maarssen en Huizen.

Het aanbod vooral gestoffeerde en gemeubileerde huurwoningen in de vrije sector in Nederland is met 37,6 procent gedaald ten opzichte van een jaar geleden, blijkt uit een data-analyse van woningplatform Pararius. De gemiddelde vierkantemeterprijs van een vrije sector huurwoning steeg in het derde kwartaal van 2024 met 7,4 procent ten opzichte van een jaar geleden.

De huizenprijzen stijgen naar verwachting met 8,5 procent in 2024 en met 7 procent in 2025, verwacht ABN Amro. Loonstijgingen en dalende hypotheekrente zullen de huizenprijzen verder omhoog stuwen. 

Marktkwartier, een samenwerking van VolkerWessels en Ballast Nedam, heeft de samenwerking met de vereniging van ondernemers op het Food Center in Amsterdam-West stopgezet. Door herstructurering van het terrein zouden hier 1.700 woningen moeten komen.