Vastgoed nieuws

Arnhem introduceert een verhuurvergunning om goed verhuurderschap te bevorderen en kwetsbare huurders te beschermen.

In het derde kwartaal zijn er bijna 37.000 woningverkopen geregistreerd door de NVM. Dit is een groei van 10,9 procent ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. De aantrekkende vraag wordt mede bepaald door een groeiend aantal koopstarters, blijkt uit de Monitor Koopwoningmarkt van de TU Delft.

De voorgenomen aanscherping van de renteaftrekbeperking voor vastgoedbedrijven lijkt in stand te blijven, zij het in aangepaste vorm. Dat concludeert vastgoedfiscalist Onno Adriaansens die de vergadering van de vaste Tweede Kamercommissie Financiën voor VJ heeft bijgewoond. 

De vraag naar collectieve woonvormen neemt flink toe. Ontwikkelaars, architecten en stedebouwers worden steeds beter in het bedienen van deze vraag, ziet Léon Bobbe. In deze column voor VJ legt de socioloog en voormalig corporatiebestuurder achtergronden bloot en constateert dat bouwen niet alleen meer gaat om ‘stenen en mensen’ maar ook om ‘samenlevingsopbouw’.

Chinees en Surinaams restaurant Kam Yin heeft de horecaruimte aan de Warmoesstraat 6 in Amsterdam gekocht, waar het al jarenlang huurder was. De locatie omvat circa 335 m2 horecaruimte op de begane grond en circa 250 m2 aan secundaire ruimte in de kelder.

Benthem Gratama Advocaten heeft de huurovereenkomst in Villa Eekhout aan de Burgemeester van Roijensingel 2 in Zwolle langjarig verlengd.

Daelmans Vastgoed heeft een portefeuille van 84 woningen gekocht van Amvest, namens het Amvest Residential Core Fund. De portefeuille bestaat uit 29 eengezinswoningen en 55 appartementen verdeeld over vier complexen.

De gemeente Duiven en woningcorporatie Vivare hebben een intentieovereenkomst getekend voor de ontwikkeling van dertig tot vijftig sociale huurwoningen. Beide partijen gaan nu onderzoeken of het haalbaar is om op de plek van een oude basisschool aan de Goudenregenstraat 1 de woningen te bouwen.

“Liever de langzame rijksdaalder dan de snelle gulden”, zo zegt directeur Diederik Jongema van Bufr het in de loop van het gesprek. Deze uitspraak vat de filosofie van Bufr treffend samen: niet gericht op snelle winst, maar op duurzame relaties en langdurige waarde. In combinatie met de spreekwoordelijke noordelijke nuchterheid, Bufr is gevestigd in Heerenveen, levert het een aardig beeld op van deze onderneming. Een onderneming die de financieringsbehoefte van de ondernemer koppelt aan de beleggingsbehoefte van investeerders.

Kroonenberg Groep heeft met drie nieuwe huurders overeenstemming bereikt voor een langjarige huurovereenkomst voor kantoorruimte aan Raadhuisstraat 50 in Amsterdam. Daarmee is het gehele pand verhuurd. 

De herontwikkeling op het terrein van het voormalige Tergooi Ziekenhuis in Hilversum omvat in totaal 329 woningen, waarvan 168 huurwoningen voor de Alliantie en 161 koopwoningen in de vrije sector. De Alliantie heeft een koop- en realisatieovereenkomst getekend met Monnikenpark B.V. en Bouwbedrijf Van Grootheest voor de realisatie van het Monnikenpark.

APF International heeft een huurovereenkomst gesloten met Fox Reizen voor circa 1.513 m2 kantoorruimte en bijbehorende parkeerplaatsen in kantoorgebouw The Ave aan Scorpius 1-41 in Hoofddorp. 

De bruto huurinkomsten van Eurocommercial zijn in het derde kwartaal verder gestegen. In de eerste negen maanden van het jaar lagen de inkomsten op 173,9 miljoen euro. Dat is een stijging van 2,3 procent ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. 

De metropool regio Eindhoven staat voor een behoorlijke woningbouwopgave. In Eindhoven alleen al moeten er tot 2040 40.000 nieuwe woningen bij komen. Dat komt neer op een woning per iedere drie bestaande woningen. Daarmee staat de gemeente voor een behoorlijke uitdaging. Ongeveer de helft van die woningen moet in bestaande wijken komen. ‘Want we hebben geen uitleglocaties’, zegt Mieke Verhees tegen VJ. Zij is wethouder van wonen, wijken, ruimte en dienstverlening.

Dekfordt Parking Funds heeft de parkeergarage Museum Centrum in Groningen verkocht aan Interparking Nederland. De parkeergarage biedt plaats aan 225 voertuigen en beschikt over moderne faciliteiten zoals LED-verlichting en EV-laadstations.

Neofollics Hair Technology heeft een meerjarige huurovereenkomst getekend voor 500 m2 kantoorruimte aan de Mercatorweg 28 in Arnhem.

NLV heeft namens een van haar opdrachtgevers een huurovereenkomst afgesloten met Pig & Hen voor de winkel aan de Steenweg 62 in Utrecht. De winkel heeft een oppervlakte van circa 100 m2 verdeeld over de begane grond en kelderverdieping.

Maurice Turfboer is bij gebiedsontwikkelaar VanWonen gestart als ontwikkelingsmanager. Hij gaat zich bij VanWonen richten op acquisitie en ontwikkelingsprojecten in de metropoolregio Rotterdam Den Haag en omstreken.

Maurice Turfboer is bij gebiedsontwikkelaar VanWonen gestart als ontwikkelingsmanager. Hij gaat zich bij VanWonen richten op acquisitie en ontwikkelingsprojecten in de metropoolregio Rotterdam Den Haag en omstreken.

Project Horizon in Rotterdam, bekend als Verolme Boulevard, is door een joint-venture van Havensteder en Dura Vermeer verkocht aan de Van Adrighem Groep.