Vastgoed nieuws

MyOffice heeft het kantoorobject aan Flight Forum 760-780 in Eindhoven gekocht van M7 Real Estate. Het gebouw heeft 3.603 m2 kantoorruimte.

Stichting Terre des Hommes gaat verhuizen binnen Den Haag. De internationale organisatie heeft het kantoorpand van circa 2.016 m2 op de hoek van de Zoutmanstraat en het Prins Hendrikplein verkocht.

Vinex-wijken ontwikkelen zich steeds meer tot eenzijdige woonwijken met vooral plaats voor gezinnen met een hoger inkomen. Daarnaast groeien de wijken beperkt mee met de woonbehoeften van de huidige bewoners. Dat is de conclusie van het Planbureau voor de Leefomgeving na onderzoek naar de nieuwbouw en verhuispatronen in de Vinex-wijken in de laatste vijftien jaar.

In het eerste kwartaal van 2024 werden vergunningen afgegeven voor de bouw van 16 duizend nieuwe woningen. Dit is een toename van 15 procent ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Vergeleken met het vierde kwartaal van 2023 is er een stijging van 11 procent. Dat meldt het CBS op basis van nieuwe cijfers over de bouwsector.

De Rotterdamse Leuvetoren aan de Schiedamsedijk 37-51 heeft drie nieuwe huurders verwelkomd. Zij huren in totaal 1.005 m2.

Swan Market heeft de winkelruimte van circa 167 m2 aan de Molenstraat 128 in het centrum van Nijmegen gehuurd.

Van den Heuvel Logistics Venlo heeft een meerjarige huurovereenkomst gesloten voor het warehouse aan de Hudsonweg 5 in Venlo ter grootte van circa 3.500 m2 warehouse en kantoorruimte.

In de winkelruimte aan de Steenstraat 34 in Arnhem komt een Aziatische supermarkt. Het gehuurde betreft circa 150 m2 winkelruimte en 178 m2 overige ruimten. 

Over-IJssel 1882 Investment heeft het kantoorgebouw aan De Molen 48 in Houten gekocht van Jongerius Invest. Het kantoorgebouw van 5.638 m2 met een verhuurbaar oppervlak van circa 4.830 m2 bevindt zich in het kantorenpark De Molenzoom grenzend aan het centrum van Houten.

De gemeenteraad van Zuidplas heeft het bestemmingsplan voor Middengebied Zuidplaspolder vastgesteld. Hiermee is de komst van onder meer 8.000 woningen en twee bedrijventerreinen in het nieuwste dorp van Nederland een stap dichterbij gekomen.

In samenwerking met de gemeente Tilburg gaan Amvest en TBV Wonen 365 woningen realiseren aan de Koningswei. Dat is nu nog het huidige Koningsplein. Hiervoor worden de huidige 139 woningen gesloopt. 

Het bruto binnenlands product is in het eerste kwartaal met 0,1 procent gedaald ten opzichte van het laatste kwartaal van vorig jaar. Dat blijkt uit de eerste berekeningen van het CBS. Volgens het statistiekenbureau is de lichte daling vooral toe te schrijven aan de daling van de export van goederen en aan een daling van de bouwinvesteringen.

Geen huurder en verhuurder bekendDe kantoorruimte op landgoed Larenberg in Laren is volledig verhuurd. De nieuwe huurder huurt zowel het landhuis van circa 650 m2 als het Koetshuis van circa 450 m2 en de bijbehorende 5,3 hectare buitenruimte. 

Jajo zag de winst in 2023 uitkomen op 10,1 miljoen euro. In 2022 werd er nog een nettowinst geboekt van 17,5 miljoen euro. Volgens de ontwikkelende bouwer komt dit door projecten binnen Wonen die later zijn opgestart door de marktomstandigheden en waarvan de opleveringen zijn doorgeschoven naar dit jaar. Dit heeft ook geleid tot een lagere omzet.

De Huurcommissie zag vorig jaar een stijging van 60 procent in het aantal zaken rond servicekosten. Het aantal nam toe van bijna 2.400 in 2022 naar ruim 3.800 in 2023. In totaal deed de Huurcommissie vorig jaar ruim 13.000 uitspraken. Dat zijn er 900 meer dan het jaar ervoor, zo blijkt uit het jaarverslag.

De route naar Paris Proof, oftewel CO₂-neutraal, vastgoed is voor beleggers en vastgoedeigenaren een noodzakelijke reis geworden. De verplichtingen vinden hun oorsprong in twee belangrijke drijfveren. Allereerst voelt elke vastgoedonderneming nu de dringende behoefte om CO₂-doelstellingen te omarmen. Daarnaast heeft duurzaam vastgoed meer waarde. Niet-duurzame gebouwen worden juist steeds vaker gezien als stranded assets (gestrande activa).

De route naar Paris Proof, oftewel CO2-neutraal, vastgoed is voor beleggers en vastgoedeigenaren een noodzakelijke reis geworden. De verplichtingen vinden hun oorsprong in twee belangrijke drijfveren. Allereerst voelt elke vastgoedonderneming nu de dringende behoefte om CO2-doelstellingen te omarmen. Daarnaast heeft duurzaam vastgoed meer waarde. Niet-duurzame gebouwen worden juist steeds vaker gezien als stranded assets (gestrande activa).

De Eerste Kamer weigert zich te laten opjagen om de Wet betaalbare huur versneld te behandelen. Dat was het verzoek van minister Hugo de Jonge, die de nieuwe wet per 1 juli wil laten ingaan. Maar volgens de Senaat is dat niet reëel.

Valor Real Estate Partners heeft een distributiecentrum gekocht van Aldi Vastgoed. Het wordt de komende twee jaar nog verhuurd aan Picnic. Het distributiecentrum aan de Kleine Tocht 44 in Zaandam is ongeveer 24.079 m2.

Verpact heeft circa 2.500 m2 kantoorruimte gehuurd in gebouw Double U aan de Henri Faasdreef in Leidschenveen - Den Haag. Hiermee is het gebouw volledig verhuurd.