Vastgoed nieuws

Heijmans heeft het terrein van Roba Metals in IJsselstein aangekocht om deze bedrijfslocatie te herontwikkelen tot een woonwijk van circa 550 woningen. 

Amsterdam heeft in zes gevallen onterecht boetes opgelegd aan eigenaren en verhuurders die woningen verhuren aan arbeidsmigranten. Volgens de gemeente is dat in strijd met de Huisvestingswet, maar daar gaat de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State niet in mee en oordeelt dat de gemeente de boetes niet op had mogen leggen.

De Raad van State heeft het Centrumplan Westerkoog goedgekeurd. Hierdoor kan Sens real estate beginnen met de realisatie van 77 woningen in Koog aan de Zaan, in de gemeente Zaanstad.

De gemeente Bergen op Zoom heeft een samenwerkingsovereenkomst getekend met Van Wijnen en Van Agtmaal voor de ontwikkeling van 94 woningen in de nieuwe woonwijk Walzicht. 

In navolging van landen als Zwitserland, Tsjechië en Hongarije verlaagt nu ook Zweden de rente. Riksbanken heeft bekendgemaakt de rente met 0,25 procentpunt te verlagen naar 3,75 procent.

De provincie Noord-Holland wil gemeenten meer mogelijkheden geven om woningen te bouwen aan de randen van bestaande bebouwing. De provincie past daarom een aantal regels aan die nu gelden voor bouwen in landelijk gebied zodat er meer woningen gebouwd kunnen worden. In Noord-Holland zijn tot en met 2030 191.000 nieuwe woningen nodig. 

De inflatie is in april gedaald tot 2,7 procent, meldt het CBS. In maart was de inflatie 3,1 procent. 

In het eerste kwartaal van 2024 is het investeringsvolume in Nederlandse vastgoed met 22 procent gestegen ten opzichte van het voorgaande jaar, tot ongeveer 1,6 miljard euro. Desondanks blijft dit flink onder het tienjarig gemiddelde voor het eerste kwartaal (2,8 miljard euro). Uit de kwartaalcijfers van JLL blijkt vooral groei in de industriële, woning- en retailsectoren.

Het Fonds Vitale Kerngebieden heeft namens de gemeente Rotterdam heeft vier winkels gekocht in de strijd tegen winkelleegstand. De panden die zijn gekocht staan op de Nieuwe Binnenweg, op de Schiedamseweg Beneden, aan de Slinge en op de Prins Hendrikstraat in Hoek van Holland.

De Amerikaanse kantorenmarkt heeft te lijden onder toenemende leegstand. VJ heeft een overzicht gemaakt van negen kantoorgebouwen die zijn verkocht of in de etalage staan, in sommige gevallen met een afwaardering van 90 procent. Deze negen transacties hebben een gezamenlijke afwaardering van 1,27 miljard dollar.

Bax Music verhuist van de James Wattstraat in Amsterdam Zuid-Oost naar Villa Arena. Hiermee gaat de retailer van een winkeloppervlakte van 700 m2 naar circa 2.400 m2 bvo op de begane grond.

Slechts 63 procent van het kantooroppervlak in Nederland voldoet momenteel aan de strengere eisen van het Nederlandse klimaatpakket van 2030, zoals vastgesteld door de regering vorig jaar. Volgens onderzoek van Envalue heeft de kantorensector de komende zes jaar een investering van 1,5 miljard euro nodig om te kunnen voldoen aan deze doelen, laat staan om de kantoren tegen 2050 volledig Paris Proof te maken.

De logistieke beleggingsmarkt trekt weer aan, concludeert ontwikkelende belegger Montea op basis van de eerste kwartaalcijfers van dit jaar. De Nederlandse tak van het Belgische beursgenoteerde concern boekte een huuromzet van 11,3 miljoen euro.

Coolblue heeft in Rotterdam de winkelruimte, gelegen aan de Hoogstraat 196 A, gehuurd ten behoeve van een flagshipstore. Het gehuurde betreft de begane grond, eerste en tweede verdieping ter grootte van ongeveer 2.000 m2 BVO.

Marloes Mourik, facility manager bij Square Four, en Anne Martine Kruisinga, strategy director en mede-eigenaar van AmaiAmai, zijn benoemd tot bestuursleden van DWIRE, Dutch Women in Real Estate.

Een particuliere belegger heeft vijf volledig verhuurde winkelruimtes aan de Grote Markt en de 's-Heer Boeijenstraat in Dordrecht verkocht.

De half vrijstaande monumentale kantoorvilla Javastraat 1C in Den Haag van circa 440 m2 vvo, is verhuurd aan ScheerSanders Advocaten, die begin 2025 hier kantoor gaat houden.

Arnhem gaat 1.700 permanente opvangplekken creëren voor vluchtelingen. Dat zijn er bijna 1.000 meer dan de stad op moet vangen volgens de Spreidingswet. 

Het overgangsrecht van de Wet betaalbare huur is hogere wiskunde. De wet wijzigt veel verschillende bestaande wetten en onderliggende regels, waardoor kleinigheden kunnen leiden tot grote verschillen in toepasselijk recht. Dat geldt ook voor het overgangsrecht voor energielabels. Advocaat Laurens Vrakking van IJzer Advocaten geeft een toelichting.

Meerdere huurders hebben in totaal 6.000 m2 kantoorruimte gehuurd bij het flexibele kantoorconcept Hoff in Tower Ten aan de Zuidas.