Vastgoed nieuws

Daelmans Vastgoed Groep heeft Daniëlle Schoonbrood benoemd tot algemeen directeur. Zij neemt per 1 januari 2025 het stokje over van Ellen Daelmans. Dit besluit is onderdeel van een strategische herstructurering binnen het Maastrichtse familiebedrijf.

Recent werd bekend dat de zzp-wet tegen schijnzelfstandigheid vanaf 1 januari 2025 in de praktijk moet worden gebracht. Over de gevolgen hiervan leven veel vragen onder zowel zzp'ers als opdrachtgevers, merken Jaron Bollegraaf en Robbert Jan Meerman van Solid Public. Volgens hen is er echter geen reden voor grote zorgen. ‘Op het hogere niveau van diensten en tarieven waarvan in de vastgoedsector sprake is, zullen zich niet direct problemen voordoen. Maar het is wel belangrijk om je hierover goed te informeren.’

78 procent van het vloeroppervlak aan kantoorruimte voldeed op 1 juli 2024 aan de verplichting om minimaal energielabel C te hebben, een stijging van 6 procent. Maar vooral het vastgoed van het Rijk zelf voldoet niet, waarbij Defensie het slechtste jongetje van de klas is. Van alle Defensiegebouwen heeft slechts 3 procent een groen label.

De druk op de studentenhuisvestingsmarkt blijft toenemen, ondanks optimistische voorspellingen van het ministerie van Volkshuisvesting en Kences. CBRE waarschuwt dat het teruglopende aanbod van reguliere huurwoningen voor studenten het tekort alleen maar groter zal maken. De harde bouwplannen voor studentenwoningen waar het ministerie over spreekt, moeten worden verdubbeld om de tekorten weg te werken, zo staat in het rapport.

Iedere week behandelen op VJ de juridische experts van NewGround Law wet- en regelgeving en nieuwe jurisprudentie op het gebied van de fysieke leefomgeving. In deze bijdrage doen Anne-Marie Klijn en Arjen Praat een concreet voorstel tot aanpassing van het procesreglement van de Raad van State ter versnelling van woningbouwprocedures.

Na zeven jaar juridische procedures en bezwaren van omwonenden en milieugroepen, heeft Rijkswaterstaat nu groen licht om de A15 vanaf Bemmel door te trekken naar de A12. De Raad van State oordeelde woensdag dat  het project dat de verkeersdoorstroming in de regio Arnhem-Nijmegen moet verbeteren, nu definitief mag doorgaan.

Evert Meijer is per 1 oktober commercieel manager bij Wilma Wonen. Meijer was eerder actief als projectdirecteur en ontwikkelingsmanager en werkte bij Did Vastgoedontwikkeling, Syntrus Achmea en NL Real Estate.

Een gezamenlijke visie op de toekomst van binnensteden is niet langer een optie, maar een noodzaak. Dat stellen Boris van der Gijp van Achmea Real Estate, voorzitter van Kern, en Marcel Evers van DNWS en brancheorganisatie Inretail. Daarom kondigen zij in dit interview met VJ een strategische samenwerking aan tussen de platforms. De samenwerking moet zorgen voor meer begrip, kennisuitwisseling en een langetermijnvisie voor binnensteden. 

HK Vastgoed heeft een multi-tenant bedrijfsgebouw aan de Inzet 102-142 in Wormerveer gekocht van Zadelhoff. Het gebouw, met een oppervlakte van 6.153 m2, biedt ruimte aan meerdere huurders en wordt herontwikkeld om aan te laten sluiten bij de behoeften van de moderne bedrijfsomgeving.

Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening Mona Keijzer wil af van het besluit van het vorige kabinet om water en bodem sturend te bouwen. ‘Water en bodem moet niet meer sturend zijn in woningbouw, want als je zegt dat je op lager gelegen grond niet meer mag bouwen, dan hebben we een probleem’, dat zei Keijzer woensdag tijdens een commissiedebat in de Tweede Kamer.

Het Europese kantoor van de China Construction Bank heeft een nieuwe huurovereenkomst gesloten voor 1.061 m2 kantoorruimte op de Zuidas.

De logistieke dienstverlener Dachser heeft een langjarige huurovereenkomst getekend voor het warehouse met kantoorruimte aan de Distributieweg 8 in Waddinxveen. Het is de vijfde locatie van Dachser op bedrijventerrein Doelwijk. 

Van Gool Elburg heeft Sushmit Das benoemd als senior Marketing Consultant. Met zijn brede ervaring in marketing binnen diverse sectoren, sluit Das zich aan bij het internationale Dils-transformatieteam. 

De afkoopsom van 400.000 euro die een bewoonster van de Müllerpier in Rotterdam om haar protest in te trekken heeft geleid tot Kamervragen van het CDA en de ChristenUnie. In totaal stellen de twee partijen samen meer dan veertig vragen aan minister Keijzer van Volkshuisvesting.

JLL heeft Stephanie de Brauw aangesteld als head of project & development services voor JLL Nederland. In deze functie is De Brauw verantwoordelijk voor het leiden van JLL's Project & Development diensten in Nederland, waaronder ontwikkelingsmanagement, project- en programmamanagement, kostenmanagement, inrichting en werkplekontwerp.

Vastgoed blijft een aantrekkelijk investeringsproduct. De waarde van vastgoed blijft immers stijgen, en juist die waardestijging is iets waar je als eigenaar veel invloed op kunt uitoefenen. Bij Fortus zien we daarom een toenemende trend in projectontwikkeling gericht op de koopmarkt in Nederland.

Orangebag en Florys Financieel & Fiscaal hebben een huurovereenkomst getekend voor bijna 1.200 m2 in het vernieuwde Stationspark 1000 in Sliedrecht.

Het Rijksvastgoedbedrijf en de gemeente Lelystad hebben een samenwerkingsovereenkomst getekend voor de realisatie van 2.000 woningen. De woningen maken deel uit van de eerste fase van ZuiderC, een nieuw stadsdeel met 15.000 woningen. 

In 2024 is in Nederland voor het eerst gemiddeld meer dan 80.000 euro betaald voor een hectare agrarische grond. Tien jaar geleden lag dit bedrag nog rond de 50.000 euro per hectare. Dat schrijft NVM Agrarisch & Landelijk in het nieuwe halfjaarrapport. 

Na de uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State is het bestemmingsplan voor 800 woningen in Amstelveen definitief. De bezwaren van twee omwonenden en een orchideeënkwekerij zijn door de Afdeling ongegrond verklaard.