Vastgoed nieuws

De afgelopen jaren zijn meer woningen gekocht door internationals, toch spelen ze een beperkte rol op de koopwoningmarkt. Volgens cijfers van NVM is 1,8 procent van alle woningen gekocht door een international. Wel is het aandeel sinds 2020 meer dan verdubbeld, toen was het aandeel 0,8 procent.

Nederland moet de focus verleggen van zorg naar welzijn, waarbij zelfredzaamheid en een geschikte woning en omgeving centraal staan. Dat schrijft CBRE in een rapport over ouderenzorg in Nederland. Verder behoort een dwingendere aanpak voor zorgorganisaties om het vastgoed dat niet tot de cruciale kerncapaciteit behoort te verkopen tot de mogelijkheden. 

De Nederlandse vestiging van de  Deense farmaceutische organisatie Novo Nordisk huurt 3.100 m2 kantoorruimte in Berghaus. Dit kantoorgebouw is ontwikkeld door Boelens de Gruyter en is gelegen aan het Koningin Wilhelminaplein 2-4 in Amsterdam en wordt op 1 februari 2025 opgeleverd. 

Only & Sons heeft een huurovereenkomst getekend voor de huur van 255 m2 winkelruimte aan de Hoofdstraat 78 in Apeldoorn.

Het nieuwste rapport van het PBL bekritiseert het concept van flexwoningen omdat bewoners ontevreden zijn over deze kleine, tijdelijke woningen en er snel uit vertrekken. Daarom zouden er niet te veel van gebouwd moeten worden. Deze conclusie roept vragen op want flexwoningen zijn meestal geen alternatief voor een reguliere woning – het is vaak óf een flexwoning óf geen woning, schrijft hoofdredacteur Ariana Manduzai in haar commentaar. 

Sinds het begin van de tweede helft van dit jaar ziet vastgoedadviseur Savills een positieve verschuiving in het vertrouwen van investeerders in de Europese vastgoedmarkt. Terwijl de sector vorig jaar te maken had met grote onzekerheid door stijgende rentetarieven en economische onzekerheden, lijkt de markt nu langzaam te stabiliseren. In dit artikel bespreken Bas Wilberts, head of investment bij Savills in Nederland, en James Burke, director Global Cross Border Investment & European Capital Markets, drie belangrijke trends die zij waarnemen in de markt.

De gemeenteraad van Nijmegen krijgt van de Afdeling bestuursrechtspraak twaalf weken de tijd om een gebrek te herstellen in het bestemmingsplan Winkelsteeg - Stationsomgeving Goffert. Twee islamitische stichtingen waren naar de Raad van State gestapt omdat ze vinden dat het bestemmingsplan te beperkte gebruiksmogelijkheden biedt voor de komst van een islamitisch centrum.  

Dutch Green Building Council (DGBC) organiseert op donderdag 28 november het Paris Proof Congres 2024 in Gooiland, Hilversum. Met dit evenement biedt DGBC de bezoekers inzicht in het invullen hun Paris Proof-ambitie, met korte- en langetermijndoelen op het gebied van duurzaamheid. Tijdens deze derde editie van het congres ligt de focus op het thema ‘Preach what you practice’.

De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State heeft de bezwaren tegen het bestemmingsplan Nijmegen Midden 2015 - 7 (Vossenlaan 44) ongegrond verklaard. Dat betekent dat er aan de Vossenlaan in Nijmegen op de plek van een voormalige ROC-school 41 appartementen voor beschermd wonen en 111 gewone appartementen mogen komen.

Bioclimatic heeft een bedrijfspand van circa 650 m2 met een ruim buitenterrein gekocht aan de Luzernestraat 16 in Nieuw-Vennep, gelegen op bedrijventerrein Spoorzicht.

De gemeente Maassluis heeft als eerste van de vijftig gemeenten in Zuid-Holland de provinciale primeur en een subsidie voor middenhuurwoningen gekregen. Met het geld kan sneller gebouwd worden aan 42 middeldure huurwoningen in de Burgemeesterswijk.

Eigen Haard en KBK bouwgroep hebben een overeenkomst getekend voor de realisatie van 114 nieuwe woningen in Amsterdam Nieuw-West. De sloop van de bestaande 72 woningen begint naar verwachting eind van het jaar, de oplevering van de eerste woningen staat gepland voor de zomer van 2027. De laatste nieuwe huizen worden in 2028 opgeleverd.

Woningcorporatie Havensteder verkoopt een deel van de oude, karakteristieke woningen in wijken rond het centrum van Rotterdam. Het kost te veel om ze op te knappen en de investering is niet terug te verdienen met de huur, schrijft Hedy van den Berk, bestuursvoorzitter bij Havensteder, in een column.

A.s.r. real estate heeft namens het ASR Dutch Prime Retail Fund een huurovereenkomst met damesmodemerk Norah gesloten voor Muntstraat 3 in Maastricht.

Woningcorporatie Omnia Wonen en de gemeente Oldebroek hebben een anterieure overeenkomst getekend voor de bouw van 62 sociale huurwoningen. Dit project vervangt 28 verouderde woningen door 52 appartementen en 10 grondgebonden woningen. De sloopwerkzaamheden staan gepland voor 2026, met oplevering van de nieuwe woningen begin 2027.

Hawaiian heeft haar 47e restaurant geopend. Het restaurant is de achtste Hawaiian-vestiging in Nederland en is gevestigd aan de Promenade 27 in winkelcentrum Stadshart Zoetermeer. Het heeft een oppervlakte van circa 163 m2 op de begane grond.

High Tech Campus Eindhoven Site Management is op zoek naar een fulltime manager business development met meer dan vijf jaar werkervaring. Jij wordt het gezicht van High Tech Campus Eindhoven. 

PPF Group huurt ongeveer 380 m2 kantoorruimte op de twintigste verdieping van WTC Amsterdam in Tower 1.

In de gemeente Haarlemmermeer wordt in 2024 begonnen met de bouw van ruim 2. 800 woningen, ruim vier keer zoveel als in de jaren ervoor. Dat staat in de bouwmonitor, die de gemeente twee keer per jaar publiceert. De verwachting is dat vanaf 2026 elk jaar meer dan 2000 woningen worden opgeleverd. Daarmee wordt de coalitieafspraak over de bouw van meer dan 3000 woningen in deze collegeperiode gehaald, zo meldt de gemeente.

Flexwoningen kunnen het woningtekort in theorie snel en goedkoop verlichten, omdat de vergunning- en bezwaarprocedures voor tijdelijke woningen eenvoudiger zijn dan bij permanente woningbouw, maar ze zijn niet altijd de beste oplossing. Dat concludeert het Planbureau voor de Leefomgeving na onderzoek naar flexwonen. Het PBL roept beleidsmakers daarom op om, ondanks de woningcrisis, na te denken over structurelere oplossingen.