Vastgoed nieuws

Kroonenberg Groep heeft overeenstemming bereikt met LOT61 en Van Vuure voor twee langjarige huurovereenkomsten aan het Stationsplein in Almere.

In het vierde kwartaal van 2024 waren er 38 procent meer transacties van nieuwbouwkoopwoningen dan een jaar eerder. In totaal werden er 8.592 nieuwbouwkoopwoningen verkocht. Ten opzichte van het derde kwartaal van 2024 is de stijging bijna 30 procent.

Woonminister Mona Keijzer wil het woningwaarderingsstelsel (WWS) op een aantal punten aanpassen om hogere huren mogelijk te maken. Deze maatregelen moeten voorkomen dat met name particuliere verhuurders hun woningen uitponden.

Vastgoedman Donald Trump weet als geen ander dat gezien de torenhoge Amerikaanse staatsschuld de Amerikaanse rente niet te sterk mag stijgen. Dit geldt ook voor de grote hoeveelheid leningen in Amerikaans commercieel vastgoed die in 2025 geherfinancierd moeten worden. Hoofd Research van de Rabobank Menno Middeldorp duidt de rente-bewegingen van de afgelopen dagen en schetst een vergezicht over hoe het verder zou kunnen gaan. 

Een eigenaar van een woning in Hengelo schilderde zijn woning wit. De gemeente vond deze kleur niet passend en na jaren bakkeleien volgde het eindoordeel van de Raad van State: witte verf is hier een welstandsexces en dus moest deze verf verwijderd worden. Advocaat Zerliene Kruiver-Millenaar van TeekensKarstens advocaten notarissen licht de uitspraak toe. 

Zwolsche Beleggingen C.V. heeft het kantoorgebouw aan de Dokter van Wiechenweg 2 in Zwolle verkocht aan een particuliere belegger.

Woonstad Rotterdam is op zoek naar een fulltime assetmanager met zeker drie jaar ervaring, die een heldere manier van communiceren heeft en draagkracht creëert door te verbinden.

Edmond de Rothschild REIM heeft het object aan het Vaartveld 10 in Roosendaal gekocht. Het licht industrieel object is langjarig verhuurd en vormt een aanvulling op de pan-Europese gediversifieerde strategie voor retailbeleggers. 

Woonstad Rotterdam is toegetreden als nieuw lid van de Neprom. De Rotterdamse woningcorporatie ontwikkelt betaalbare, duurzame en inclusieve woonomgevingen.

Uit cijfers over het eerste kwartaal van 2025 blijkt dat de Nederlandse kantorenmarkt op een lager niveau stabiliseert dan voor de pandemie. Structurele schaarste aan kwalitatief aanbod, veeleisende gebruikers en een afwachtende investeringsmarkt bepalen het huidige speelveld.

De provincie Zuid-Holland stelt weer subsidie beschikbaar voor samenwerkende winkeliers, ondernemers en gemeenten die samen de kwaliteit en het functioneren van hun winkel- en centrumgebied willen verbeteren. De provincie wil op deze manier helpen om winkel- en centrumgebieden te versterken, compacter te maken en leegstand tegen te gaan.

De enorme groei van elektrisch rijden heeft er de laatste jaren voor gezorgd dat er een enorme groei heeft plaatsgevonden aan laadpalen. Bij veel, vooral multi-tenant, kantoorgebouwen is er sprake van wildgroei met veel verschillende (laad) Fabricaten, doordat huurders hun eigen laadpalen plaatsen. Een lastige situatie, waarin de gebouweigenaar/beheerder het zicht volledig kwijtraakt op wat er op ‘zijn’ parkeerplaats gebeurt en wie wat aan vermogen afneemt. Onwenselijk, zo vindt Twan Hendriks van Groen-Eco, een organisatie die inmiddels al vijf jaar honderden laadpalen door heel Nederland exploiteert.

Jan-Willem de Tombe is benoemd tot country operating officer van Dentons in Nederland. In deze functie is hij verantwoordelijk voor de strategische planning, het stimuleren van de groeistrategie, de financiële prestaties en de operationele efficiëntie van het Amsterdamse kantoor.

Ilse Heek, Lennaert Vermeulen en Renée Mols zijn als junior taxateur aan de slag gegaan bij Troostwijk. Zij hebben diverse achtergronden in het vastgoed, finance en de zakelijke dienstverlening.

In 2024 was 82,5 procent van de Nederlandse huishoudens tevreden met hun woning. Dat is minder dan in 2021. Toen was 86 procent van de Nederlandse huishoudens tevreden met hun woning. De afname geldt voor zowel eigenaren als voor huurders, maar over het algemeen zijn huurders minder tevreden over hun woning dan eigenaren.

De gemeente Utrecht stopt met de verkoop van erfpachtgrond en gaat de grond alleen nog uitgeven in erfpacht. Hiermee wil de gemeente grip houden op wat er met de grond mag gebeuren.

Diverse Blokker-franchisers stappen over naar Marskramer. Dat meldt Otto Simon, het moederbedrijf van Marskramer. De eerste winkel gaat volgende week open. 

De provincie Noord-Holland gaat verkennen of de status Beschermd Landschap (BL) aan de oostkant van Schagen aangepast kan worden waardoor er gebouwd kan worden. De gemeente wil op de locatie 1.100 woningen bouwen.

OFM heeft een huurovereenkomst gesloten voor de voormalige Blokker-locatie in de Vier Meren in Hoofddorp. De retailer huurt in het Full Service Center van Wereldhave 953 m2. 

In vergelijking met vorig jaar zijn er afgelopen kwartaal veel meer woningen verkocht: 33.615 woningen, ruim 13 procent meer dan in het eerste kwartaal van 2024. Dat komt met name door het groeiende aantal huurappartementen die zijn uitgepond. Makelaars verwachten zelfs een nóg een grotere toename in het uitponden van woningen.