Vastgoed nieuws

In vergelijking met vorig jaar zijn er afgelopen kwartaal veel meer woningen verkocht: 33.615 woningen, ruim 13 procent meer dan in het eerste kwartaal van 2024. Dat komt met name door het groeiende aantal huurappartementen die zijn uitgepond. De aanwas van nieuwbouw van woonhuizen blijft dalen.

Process Jobs verhuist naar een monumentale kantoorruimte aan de Zijpendaalseweg 51a in Arnhem. Het uitzendbureau in de procestechniek huurt hier 89 m2. Met deze verhuur is het pand weer volledig verhuurd.

HDO Groep heeft haar woonfabriek uitgebreid in Beverwijk. Hiermee verdrievoudigt de organisatie haar productiecapaciteit en komt daarmee uit op een productie van 1000 volledig afgewerkte woningen per jaar.

De Nederlandse kantorenmarkt komt weer voorzichtig in beweging. Terwijl sommige investeerders terughoudend nog zijn, is Maarten Briët van Schroders Capital in Nederland juist actief op zoek naar kansen. Zijn strategie? Investeren in kantoren met een onderscheidend karakter. 'Wij zoeken gebouwen waar een verhaal in zit zodat we ons op basis van een duidelijke positionering kunnen onderscheiden en niet alleen maar op prijs hoeven te concurreren.' 

123Werkbladen heeft een huurovereenkomst gesloten met ZBI voor 265 m2 winkelruimte aan de Burgemeester van Walsumweg 362-366 in het centrum van Rotterdam.

Van de Laar C.V. heeft het winkelpand aan de Reguliersbreestraat 18-22 in Amsterdam gekocht. Het volledig verhuurde winkelobject heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van 1.516 m2.

Ontwikkelaar DHG heeft een middellange financiering van 27,5 miljoen met EuroZaken afgesloten voor de ontwikkeling van Craibosch in Blaricum.

Intermaris heeft bouwbedrijf De Nijs geselecteerd voor de bouw van 171 sociale en middenhuurwoningen in Purmerend. Hiervoor worden zestig eengezinswoningen gesloopt. Het project wordt volledig gerealiseerd in clt (cross-laminated timber). 

Nu duidelijk is dat steeds meer particuliere verhuurders hun vastgoed verkopen, rijst de vraag: wat gebeurt er met die huizen? Uit een rondgang langs Leidse verhuur- en aankoopmakelaars blijkt dat expats en starters, die hulp krijgen bij het aankopen van een eerste huis, de grootste winnaars zijn van de nieuwe huurregels.

De provincie Zuid-Holland mocht de gemeente Lansingerland een proactieve aanwijzing geven om een bestemmingsplan vast te stellen, voor de komst van minimaal vijftig sociale huurwoningen. Dat is de uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.

De markt voor buy-to-let-hypotheken is ingezakt nu kleinere vastgoedbeleggers zich terugtrekken. ‘Op deze relatief kleine markt zijn er te veel aanbieders, zeker nu de volumes flink zijn gedaald’, aldus Stefan Agterberg van KPMG. Nu de verhuurhypotheek niet meer in trek is, zijn hypotheekaanbieders genoodzaakt hun focus naar andere producten te verleggen.

Wibra neemt op korte termijn 41 voormalige Blokker-winkels in gebruik. Dat zegt ceo Bas Duijsens tegenover RetailTrends. Duijsens verwacht dat het aantal de komende tijd nog verder zal stijgen.

In het eerste kwartaal was het drukker in de Nederlandse winkelstraten. Volgens de Nationale Shopping Index van Bureau RMC nam het aantal passanten met 6 procent toe in de eerste drie maanden. 

Takko Fashion opent in juni nog vier winkels in voormalige Blokker-panden. Dat meldt de Duitse modeketen tegenover RetailTrends. En daar blijft het waarschijnlijk niet bij. 

Een huis kopen of verkopen is een grote stap. Maar wat als je niet alleen een makelaar hebt die de markt kent, maar ook een expert die direct ziet hoe een woning bouwkundig in elkaar steekt? Dat is precies de meerwaarde die het nieuwe Leidse makelaarskantoor Den Elsen Makelaardij kan bieden. Den Elsen Makelaardij is begin dit jaar opgericht door Martijn den Elsen, die voordat hij voor zichzelf begon vijftien jaar ervaring heeft opgedaan als makelaar. 

WDP gaat in Ridderkerk een warehouse realiseren met een totaal verhuurbaar oppervlak van circa 34.000 m2. Kivits Logistics Group gaat de locatie huren voor twintig jaar.

Lyreco Nederland heeft een huurovereenkomst getekend voor de huur van 1.340 m2 kantoorruimte op de tweede verdieping van het kantoorgebouw aan Stationspark 1000 in Sliedrecht.

Heembouw realiseert in opdracht van Delta Development twee warehouses op bedrijventerrein Kickersbloem 3 in Hellevoetsluis. Samen met twee andere warehouses vormen de vier gebouwen Rotterdam Logistics Park.

Een uitspraak van de Rechtbank Noord-Holland laat zien dat onduidelijke afspraken over een bemiddelingsovereenkomst tot vervelende gevolgen voor de makelaar kunnen leiden. Advocaat Ilse van der Poel van Schenkeveld Advocaten licht in deze bijdrage voor VJ toe hoe duidelijke afspraken te maken over de rolverdeling en courtage zodat misverstanden voorkomen kunnen worden. 

Urban Interest is eigenaar geworden van de complexen De Baander I met 33 appartementen en de Baander II met 20 eengezinswoningen. Het zijn sociale huurwoningen die door Habion verkocht worden.