Vastgoed nieuws

Jeroen Lokerse start op 1 januari 2025 als ceo van vastgoedadviseur Colliers in Nederland. Daarmee volgt hij Dirk Bakker op die in het nieuwe jaar het Europese team van hotelspecialisten gaat aansturen vanuit Londen. ‘Ik heb Jeroen altijd de meest visionaire ceo van Nederland gevonden’, zegt Bakker in een reactie tegen VJ.

Wat doe je als intermediar wanneer je (vastgoed) klant een complexe financieringsbehoefte heeft en je er samen met hem niet uitkomt bij een reguliere bank? Veel (alternatieve) financieringspartijen missen in zo’n geval de flexibiliteit en creativiteit om maatwerk te leveren. Onder het motto wij slagen, waar traditionele financiers opgeven bieden Niels Kampschuur en Bobby Boevink wél een oplossing.

Aedes heeft een langjarige huurovereenkomst getekend voor 1.600 m2 kantoorruimte in New Babylon, Den Haag. De verhuizing volgt op de geplande herontwikkeling van het huidige kantoor in het naastgelegen gebouw Stichthage.

De gemeenteraad van Blaricum heeft op 5 november het Stedenbouwkundig Plan voor Craibosch vastgesteld. Het project zal bestaan uit ongeveer 100 sociale huurwoningen, 180 midden huur/koop woningen, 120 vrije sector woningen en circa 280 zorgwoningen.

E-bikefabrikant Stella is failliet verklaard na eerder uitstel van betaling.

In het plangebied 'Heuvelsche Velden' aan de westkant van Beek en Donk in de gemeente Laarbeek, is de ruimtelijke procedure afgerond voor de ontwikkeling van 5,5 hectare natuur en maximaal 65 woningen. Het plan omvat 24 zelfbouwkavels, 16 rijwoningen en een mix van tweekappers en vrijstaande woningen.

Multi Corporation heeft namens de eigenaar het kantoorgebouw aan de Robert Schumandomein 2-4 verkocht aan RS4 Maastricht. Het pand heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van 5.645 m2 en maakt deel uit van het Randwyck kantorengebied, nabij de Brightlands Maastricht Health Campus.  

De Provincie Gelderland gaat grond aankopen om de woningbouw van vijf grote projecten te versnellen. Het college begint dit jaar met de aankoop van grond voor een woningbouwproject van meer dan 250 woningen, waarvoor 4 miljoen euro wordt ingezet.

ING Research voorspelt dat de Nederlandse economie in het derde kwartaal van 2024 een bescheiden groei van 0,3% tot 0,5% heeft doorgemaakt ten opzichte van het voorgaande kwartaal. Dit blijkt uit voorlopige cijfers en analyses, waarbij de Nederlandse economie de recessie van eerder dit jaar lijkt te hebben ontgroeid. Toch blijft de wereldeconomie onzeker, wat het toekomstige groeiperspectief beïnvloedt.

Plegt-Vos heeft een huurovereenkomst getekend voor de volledige vierde verdieping van het kantoorgebouw aan de Lichtenauerlaan 122 in Rotterdam. Deze verdieping omvat 650 m2 turn-key kantoorruimte, samen met twaalf parkeerplaatsen die worden uitgerust met laadpalen voor elektrische voertuigen.

Kerry Logistics verhuurt een logistiek object op bedrijvenpark Graan voor Visch in Hoofddorp aan Savino Del Bene. Het object is gelegen aan de Smaragdlaan 16 en bestaat uit een warehouse van circa 2.000 m2, een kantoorruimte van circa 1.362 m2, een mezzanine van circa 150 m2 en 31 bijbehorende parkeerplaatsen.

Minister Keijzer stuurt wetsvoorstel naar Tweede Kamer voor striktere regels en duidelijkheid over servicekosten in huurcontracten.

Arnhem introduceert een verhuurvergunning om goed verhuurderschap te bevorderen en kwetsbare huurders te beschermen.

In het derde kwartaal zijn er bijna 37.000 woningverkopen geregistreerd door de NVM. Dit is een groei van 10,9 procent ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. De aantrekkende vraag wordt mede bepaald door een groeiend aantal koopstarters, blijkt uit de Monitor Koopwoningmarkt van de TU Delft.

De voorgenomen aanscherping van de renteaftrekbeperking voor vastgoedbedrijven lijkt in stand te blijven, zij het in aangepaste vorm. Dat concludeert vastgoedfiscalist Onno Adriaansens die de vergadering van de vaste Tweede Kamercommissie Financiën voor VJ heeft bijgewoond. 

De vraag naar collectieve woonvormen neemt flink toe. Ontwikkelaars, architecten en stedebouwers worden steeds beter in het bedienen van deze vraag, ziet Léon Bobbe. In deze column voor VJ legt de socioloog en voormalig corporatiebestuurder achtergronden bloot en constateert dat bouwen niet alleen meer gaat om ‘stenen en mensen’ maar ook om ‘samenlevingsopbouw’.

Chinees en Surinaams restaurant Kam Yin heeft de horecaruimte aan de Warmoesstraat 6 in Amsterdam gekocht, waar het al jarenlang huurder was. De locatie omvat circa 335 m2 horecaruimte op de begane grond en circa 250 m2 aan secundaire ruimte in de kelder.

Benthem Gratama Advocaten heeft de huurovereenkomst in Villa Eekhout aan de Burgemeester van Roijensingel 2 in Zwolle langjarig verlengd.

Daelmans Vastgoed heeft een portefeuille van 84 woningen gekocht van Amvest, namens het Amvest Residential Core Fund. De portefeuille bestaat uit 29 eengezinswoningen en 55 appartementen verdeeld over vier complexen.

De gemeente Duiven en woningcorporatie Vivare hebben een intentieovereenkomst getekend voor de ontwikkeling van dertig tot vijftig sociale huurwoningen. Beide partijen gaan nu onderzoeken of het haalbaar is om op de plek van een oude basisschool aan de Goudenregenstraat 1 de woningen te bouwen.