Vastgoed nieuws

Per 1 januari 2023 is de nieuwe Europese DAC7 richtlijn ingevoerd. Deze richtlijn is onder andere ingevoerd om meer fiscale transparantie in de digitale economie te realiseren en belastingontwijking beter te bestrijden. Digitale platformexploitanten worden verplicht om vanaf 1 januari 2024 periodiek te rapporteren over de relevante verkopers die actief zijn op hun platform en de verkopen die plaatsvinden via dit platform. Deze richtlijn heeft ook impact op vastgoedondernemers, waaronder makelaars. Hierover schreven wij al in Ook verhuurders en makelaars moeten vastgoedtransacties aan de Belastingdienst gaan rapporteren. Dus tijd voor een update met de actuele ontwikkelingen.

Buurtsuper Afferden huurt een winkelruimte met een bruto vloeroppervlakte van 150 m2 aan de Marktpassage 3 in Druten. 

Investeringsmaatschappij Axiom Partners huurt de kantoorvilla van circa 436 m2 aan de Prins Hendriklaan 56 in de Willemsparkbuurt in Amsterdam. 

De vraag naar woningen is helemaal terug, maar het aanbod blijft achter, blijkt uit de nieuwste koopwoningenmarktmonitor. ‘De mindset van de politiek moet drastisch veranderen van plannen uitvoeren naar sturen op uitvoering. Dat kan betekenen dat niet aan alle eisen wordt voldaan’, zegt hoogleraar Peter Boelhouwer in een interview met VJ.

Stefan Kaal gaat aan de slag bij het Research & Consultancy team van Capital Value als consultant Woningmarkt.

Healthtech-bedrijf Vivolta huurt 28 m2 aan kantoorruimte in het Dataplus Building aan de Van Dijklaan in Waalre. Hiermee is het volledige kantoorgebouw van circa 1.000 m2 verhuurd. 

Het aantal woningen dat corporaties verkopen, is de afgelopen jaren flink gedaald. Waar in 2015 nog zo'n 26.000 corporatiewoningen werden verkocht, waren dat er in 2023 nog maar ruim 6.000. Dat schrijven experts van het Kadaster in het vakblad Economisch Statistische Berichten (ESB).

De gemeente Diemen en de Alliantie Ontwikkeling hebben een intentieovereenkomst getekend voor een woonhof speciaal voor ouderen in de Plantage de Sniepbuurt. 

De gemeente Diemen en de Alliantie Ontwikkeling hebben een intentieovereenkomst getekend voor een woonhof speciaal voor ouderen in de Plantage de Sniepbuurt. 

De gemeente Apeldoorn trekt vijf miljoen euro uit voor het stimuleren van natuurinclusief en klimaatadaptief bouwen. Wethouder Danny Huizer: 'We leveren graag een bijdrage om samen met ontwikkelaars, corporaties en inwoners te werken aan een toekomstbestendig Apeldoorn.'

Home Instead Thuisservice huurt 175 m2 kantoorruimte aan de Regulusweg 11 in Den Haag. Het gehuurde bevindt zich op de vijfde verdieping. 

U Vastgoed heeft het volledig verhuurde horecapand aan de Westersingel 4 in Rotterdam 'off-market' gekocht van een particuliere belegger. Het pand staat tegenover concertgebouw De Doelen en heeft een oppervlakte van 415 m2.

De kansen van koopstarters nemen toe, zei vertrekkend topman Robert Swaak van ABN Amro bij de presentatie van de kwartaalcijfers van de bank. Dat komt door een combinatie van hogere lonen en lagere hypotheekrente. 

De bouw van 160 woningen, een bovengrondse parkeergarage en diverse voorzieningen in Harderwijk kan doorgaan. Het bestemmingsplan voor het gebied tusssen het oude centrum en de N302 is definitief. Dat oordeelt de Afdeling bestuursrechtspraak vandaag. 

De ACM heeft bepaald dat Heijmans Van Gisbergen over mag nemen. Na de overname blijft er volgens de ACM voldoende concurrentie over.

PP+ Vastgoed en de gemeente Laarbeek hebben een anterieure overeenkomst getekend voor de realisatie van twaalf appartementen en een horecazaak aan de Mariastraat 21-23 in Mariahout.

Cycle Nederland heeft een winkelruimte gehuurd met een oppervlakte van circa 145 m2 aan de Kinkerstraat 282-292 in Amsterdam.

Een rechter van de rechtbank Gelderland heeft gebruikgemaakt van ChatGPT voor een vonnis. Joost Konings van het Invorderingsbedrijf vraagt zich in deze bijdrage voor VJ af of de rechtspraak hier met zijn tijd meegaat of dat juist de betrouwbaarheid op losse schroeven komt te staan.

In de eerste helft van dit jaar lijkt een voorzichtig herstel van de vastgoedmarkt ingezet te zijn. JLL ziet in de cijfers over het tweede kwartaal buitenlandse investeerders terugkeren en het transactievolume stijgen. De verwachting is dat het investeringsvolume voor 2024 hoger uitvalt dan vorig jaar, maar dat het wel onder het langjarige gemiddelde blijft.