Vastgoed nieuws

Het Franse bedrijf King Colis opent in Alexandrium Shopping Center in Rotterdam een pop-upstore waar klanten pakketjes kunnen kopen zonder te weten wat erin zit. Intussen klagen webshops grote schadeposten te hebben door vermiste pakketjes.

Een duurzame samenleving vergt een omslag in denken én doen, ook in de vastgoedsector. Tijdens het Kenniskabinet, een dialoog georganiseerd door Blauwhoed en REBF, deelden 13 vastgoedprofessionals hun kennis over en ervaringen met CO₂-neutraal ontwikkelen en bouwen met elkaar, en bespraken wat er nodig is voor een systeemverandering in de sector. Hun eigen positie bleef daarbij niet buiten schot.

Woningbouwcorporaties investeren zich suf, maar richting 2028 moeten ze op de rem trappen. Socioloog en voormalig corporatiebestuurder Léon Bobbe dook in de cijfers van het Waarborgfonds Sociale Woningbouw en ziet een doemscenario zich ontvouwen.

In de Omgevingswet staat dat gemeenten bij ontwikkeltrajecten een participatietraject met de bewoners in de omgeving moeten doen. Maar in de wet staat niet uitgetekend hoe gemeenten dat moeten doen en dat vinden bestuurders best lastig, zegt Sarah Ros, coördinator participatie namens de Vereniging Nederlandse Gemeenten.

JD Sports vergroot de huidige winkel aan Zuidplein Hoog 523/537 door de winkel aan Zuidplein Hoog 539 erbij te betrekken. De nieuwe grotere winkel gaat begin 2025 open. 

De logistieke sector lijkt de eerste tekenen van herstel te laten zien binnen de Nederlandse vastgoedmarkt na de recente renteschokken, stelt vastgoedadviseur JLL op basis van eigen cijfers. In de eerste helft van 2024 steeg de activiteit met 23 procent vergeleken met een jaar geleden en de aanvangsrendementen dalen licht.

Een wereldwijd opererende pakketdienst gaat vanaf december 2024 28.000 m2 logistieke ruimte in gebruik nemen op  P3 Herkenbosch. P3 Herkenbosch is momenteel in aanbouw en wordt naar verwachting in het vierde kwartaal van 2024 opgeleverd.

Sennder Benelux en Frasers Group huren in totaal 1.550 m2 in het multi-tenant kantoorgebouw CitySide. Sennder Benelux huurt circa 1.000 m2 en Frasers Group huurt circa 550 m2 op de vijfde verdieping van het gebouw.

Wooninc. neemt 64 huurwoningen in Oirschot over van woningcorporatie Mooiland. De corporatie is de komende jaren bezig met het geleidelijk terugtrekken uit gebieden buiten haar focusgebied, waar haar bezit sterk versnipperd is.

Maas Wijkontwikkeling heeft samen met Blue-house, Klunder Architecten en LAP de tender gewonnen voor de bouw van veertig levensloopbestendige seniorenwoningen in een gezamenlijk hof, genaamd Hof Driekamp, in Krimpen aan den IJssel.

WIJ. consultancy verkoopt namens opdrachtgever twee historische panden uit 1881 in het hart van de bruisende en populaire buurt ‘De Pijp‘ in Amsterdam. Beide panden bieden een mooie investeringskans.

Het Wetsvoorstel versterking regie volkshuisvesting voldoet als het aan experts ligt ook niet op het gebied van ruimtelijke ordening aan handvatten die nodig zijn om de woningbouw te versnellen. Zo is volgens gedeputeerde van Zuid-Holland Anne Koning meer duidelijkheid nodig wat betreft kaders voor water en bodem om discussies tussen overheden zoals in de Zuidplaspolder te voorkomen.

Het college van burgemeester en wethouders van Delft heeft terecht geen vergunning verleend om een kantoorgebouw aan de Motorenweg 5 in Delft te transformeren naar 79 tijdelijke studentenwoningen. Dat oordeelt de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.

Een belastingadviseur heeft zijn zorgplicht geschonden door geen bezwaar te maken namens een klant tegen de vermogensrendementsheffing. Dat is het oordeel van de rechtbank in Rotterdam. Door deze uitspraak moet de adviseur de schade van de klant vergoeden.

Het college van Meierijstad heeft het bestemmingsplan voor Korstenhof Zuid opgesteld. Dit plan maakt de bouw van maximaal tachtig woningen in het dorp Boerdonk mogelijk. In het plan is ruimte voor een gevarieerd aanbod aan woningen voor verschillende doelgroepen en prijscategorieën, zowel huur- als koopwoningen waaronder 30 procent sociale huur.

BNG Bank heeft de financiering aan Stichting De Alliantie uitgebreid van 100 miljoen naar 165 miljoen euro. Daarnaast is de kredietverstrekking aan De Alliantie Woonfonds toegenomen tot 100 miljoen euro. Beide financieringsarrangementen zullen worden gebruikt voor de realisatie van middenhuurwoningen.

Foundation FSSC huurt circa 375 m2 kantoorruimte aan het Leonardo Da Vinciplein 60 in Den Bosch. De non-profitorganisatie huurt de achtste verdieping van het kantoorgebouw.

Inmiddels is de Omgevingswet al geruime tijd in werking. Veel gemeenten probeerden voor de overgang naar de Omgevingswet nog zoveel mogelijk bestemmingsplannen ter inzage te leggen, zodat die onder het oude vertrouwde regime zouden vallen. Voor nieuwe ontwikkelingen zal er daarentegen toch echt gekeken moeten worden naar de Omgevingswet. Een groot probleem waar gemeenten en ontwikkelaars daarbij tegenaan lopen is dat het lastig is om de oude bestemmingsplannen - die van rechtswege deel uitmaken van het Omgevingsplan - te wijzigen. In deze bijdrage laat advocaat Mink Oude Breuil van Poelmann van den Broek advocaten de mogelijkheden zien hoe dit tóch kan.

De Europese Commissie heeft formeel besloten om de staatssteunregels voor sociale huur te herzien. Hoe die nieuwe regels er dan uit komen te zien, zal voor eind dit jaar duidelijk worden, hoopt Aedes-voorzitter Martin van Rijn.

De gemeenteraad van Zwolle heeft drie ruimtelijke ontwikkelplannen voor in totaal 890 nieuwe woningen vastgesteld. Hiervan vallen er 398 in de sociale huur.