Vastgoed nieuws

De waardebepaling van het onderpand speelt onherroepelijk een rol in de financiering van vastgoed. De Nederlandsche Bank zegt dat deze rol door klimaatrisico en -adaptatie kan en zal veranderen. In de praktijk zijn kredietverstrekkers hierdoor steeds kritischer geworden op duurzaamheidsaspecten met betrekking tot de vastgoedfinanciering. Met de introductie van de herziene Duurzaamheidsparagraaf (DUPA 2.0) is een flinke stap gezet in het verder vormgeven van deze aspecten in vastgoedtaxaties voor banken schrijven Jeroen Meester en Robbert Lankhaar van BDO Accountancy.

De Europese Centrale Bank heeft de rente verlaagd, en hypotheekbemiddelaars verwachten dat de hypotheekrente ook verlaagd zal worden. Het is alleen de vraag hoe snel die hypotheekrente gaat dalen. 

Het regeerakkoord erkent de urgentie van de woningcrisis en richt zich op het bouwen van 100.000 woningen per jaar. Hoewel deze ambitie goed klinkt, is er meer nodig dan nieuwbouwplannen, meent Vastgoed Belang in een reactie op het vrijdag gepresenteerde regeerprogramma.

Het nieuwe kabinet houdt vast aan het ambitieuze plan om 100.000 woningen per jaar te bouwen. Om dat te realiseren moeten regels worden versimpeld en is de komende vijf jaar een miljard euro per jaar beschikbaar gesteld. 

Kinderen en jongeren in Nederland maken zich het meest zorgen over pesten, het huizentekort, en armoede. Dat blijkt uit het jaarlijkse Unicef-onderzoek onder kinderen en jongeren in Nederland.

Hoewel het aantal vergunningen voor nieuwbouwprojecten de laatste maanden fors is gegroeid, leidt dit niet direct tot een versnelling in de productie. Door capaciteitsgebrek in de bouw kan de bouwproductie niet versneld worden.

Customs Together heeft recent een huurovereenkomst getekend voor circa 242 m² kantoorruimte gelegen aan de Sluisjesdijk 37 te Rotterdam.

Op Prinsjesdag hoopt de Nederlandse vastgoedsector te horen dat de overdrachtsbelasting naar 8 procent zal worden verlaagd. Maar om de woningmarkt te stimuleren is dat volgens Capital Value is dat nog niet genoeg en moet die belasting naar 6 procent. 

HBB Groep en Leyten zijn toegetreden tot de Neprom, de vereniging van maatschappelijk betrokken project- en gebiedsontwikkelaars.

In de huidige vastgoedmarkt worden duurzaamheid en het verminderen van de CO2-uitstoot steeds belangrijker. Voldoet een gebouw niet aan deze eisen, dan noemen we dit een ‘bruin gebouw’. Wat is de invloed hiervan op de vastgoedwaarde en de afschrijvingsmethodiek, en: hoe kunt u met verduurzaming de waarde behouden of zelfs verhogen?

Iedere week behandelen op VJ de juridische experts van NewGround Law een facet van de Omgevingswet, de nieuwe wet- en regelgeving en nieuwe jurisprudentie op het gebied van de fysieke leefomgeving. In deze bijdrage gaan Arjen Praat en Denise Mollee in op de recente uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State over de vergunningplicht voor het omzetten van zelfstandige naar onzelfstandige woonruimte.

Kent u Hugo de Jonge nog? Ongetwijfeld, want wie actief is in de vastgoedsector heeft in meer of mindere mate te maken met een aantal van de merkwaardige plannen en maatregelen die de afgelopen jaren uit zijn koker kwamen. Opmerkelijk genoeg wijdt Hugo tot op de dag van vandaag het ernstige falen van de woningmarkt niet aan zijn eigen initiatieven, maar vooral aan de hoge rente.

Bison Investments een retailbelegging van ongeveer 2.660 m2 samen met 90 parkeerplaatsen gekocht. Het object is gelegen aan de Kottenseweg 90-96 te Winterswijk.

Harm Jaap de Jong en Pien van Roekel zijn in dienst getreden bij VKZ, een adviesbureau op het gebied van management en economie van vastgoed- en gebiedsontwikkeling.

Buma Algera Notariaat voor Kroonenberg Groep heeft overeenstemming bereikt voor een langjarige huurovereenkomst voor kantoorruimte aan Apollolaan 171 te Amsterdam. Het gaat om 443 m2 op de begane grond.

De mediane woonquote, de totale woonlasten als percentage van het besteedbaar inkomen, kwam in 2022 voor huishoudens in een huurwoning uit op 25,5 procent. Huishoudens in een eigen woning waren met 16,6 procent een aanmerkelijk kleiner deel van hun inkomen kwijt aan wonen.

Elan Wonen en HBB Groep hebben de realisatieovereenkomst gesloten voor nieuwbouw in de Louis Pasteurstraat in Haarlem. Deze nieuwbouw omvat 155 sociale huurwoningen en 24 woningen in het middendure segment. Daarnaast komt ook de woonwinkel en kantoor van Elan Wonen op deze locatie.

Bestsellerlabel Only & Sons huurt winkelruimte aan de Oudegracht 143 in Utrecht.

Project Boss in Capelle aan den IJssel is winnaar van de NVM Nieuwbouwprijs die is uitgereikt op de NVM Nieuwbouw-dag die dit jaar plaatsvindt in Nijmegen.