Vastgoed nieuws

Het Licht Equipment Rental heeft een huurcontract getekend voor bedrijfsruimte van ongeveer 1.337 m2 op de begane grond, met buitenruimte op een gemeenschappelijk terrein. Het gehuurde bevindt zich op de Van Marwijk Kooystraat 4 In Amsterdam-Duivendrecht.

Kerry Logistics heefteen nieuw logistiek warehouse op Bedrijvenpark De President te Hoofddorp gehuurd. 

Van Draeckeburgh zet de belangrijkste ontwikkelingen rondom subsidies voor verduurzaming en monumentenzorg voor je op een rij. 

De Federal Reserve, het centrale bankenstelsel van de Verenigde Staten, verlaagt de beleidsrente in de Verenigde Staten met 50 basispunten naar een bandbreedte van 4,75 procent tot 5,00 procent. De Nederlandse beurs reageert positief gaat een hogere opening tegemoet. 

Amazon-baas Andy Jassy eist van zijn werknemers dat ze weer vijf dagen in de week op kantoor zijn in plaats van de nu toegestane twee dagen thuis. Jassy zegt dat dit nodig is om de specifieke 'Amazon-cultuur' in stand te houden.  

Yvonne van Mierlo wordt met ingang van 1 januari 2025 de nieuwe bestuurder van BrabantWonen. Van Mierlo volgt Harrie Windmüller op die ruim 20 jaar bestuurder van BrabantWonen was.

Peter Boelhouwer heeft weinig vertrouwen in de plannen van het kabinet voor de woningmarkt. ‘De door het kabinet gepresenteerde maatregelen gaan niet genoeg zijn. Het geld dat er wel is kan je beter gericht inzetten om knelpunten op te lossen’, zegt de hoogleraar Huisvestingssystemen aan de TU Delft tegen VJ in reactie op de in de miljoenennota uitgewerkte plannen van het kabinet.

In het Belastingplan 2025 kwam het nieuwe kabinet met maatregelen in de fiscale renteaftrek voor bv’s en nv’s. Vastgoedfiscalisten Frank van Nus en Dion Wessels van HVK Stevens geven in deze bijdrage voor VJ hun commentaar op de maatregelen.

IVBN is positief over het voornemen van het kabinet om jaarlijks 100.000 woningen te realiseren, maar ziet in de kabinetsplannen nog te weinig concrete keuzes die de investeringsbereidheid van institutionele investeerders op de korte termijn zal verbeteren.

Anke Huntjens (bestuurder) en Nicole de Vrij (directeur Ontwikkeling en Zakelijk Beheer) namens Eigen Haard en Arto in ’t Veld en Ivo Zweekhorst, beiden directeur van Kroon & de Koning, de turnkey overeenkomst voor de bouw van 44 middeldure huurappartementen aan het Blomwijckerpad in de Wildemanbuurt in Osdorp, Amsterdam Nieuw-West.

In de afgelopen jaren heb ik de vastgoedsector zien veranderen door technologische innovaties, en het verhuurproces vormt hierin geen uitzondering. Wat ooit een tijdrovend, administratief zwaar proces was, is nu een gestroomlijnde operatie geworden dankzij de inzet van technologie. In deze blog wil ik mijn ervaringen delen over hoe technologie het verhuurproces heeft veranderd en waar we in de toekomst naar toe gaan, schrijft Jurjen Thomas, business development manager bij Aareon.

Het Belastingplan 2025 bevat een voorstel om per 1 januari 2026 een herzieningstermijn in te voeren voor btw-aftrek op ‘kostbare’ vastgoeddiensten. In dit artikel bespreken vastgoedfiscalisten van Taxand Susan Raaijmakers en Richard Meerstra hoe deze herzieningstermijn werkt.

Het Rijksvastgoedbedrijf zal zeer actief blijven als koper van kantoorgebouwen, blijkt uit de Miljoenennota. 

Ondanks dat het kabinet het woningtekort oplossen tot prioriteit heeft verklaard, gaat er niet meer geld heen. Madeline Buijs van Colliers vindt bovendien dat het geld te gefragmenteerd wordt besteed: 'Het is beter heel veel geld voor slechts enkele doelen vrij te maken. Dan heeft het wel impact,' zegt ze tegen VJ. 

Woningcorporatie Woonwaard koopt iets meer dan eenderde van de appartementen van een nieuwbouwcomplex in Alkmaar dat wordt ontwikkeld door Bot Bouw uit Heerhugowaard. Het complex wordt vanaf begin volgend jaar gebouwd nabij De Kooimeer aan de Louise Henriëttestraat.

Op Prinsjesdag 2024 is bekend gemaakt dat de verlaging van de overdrachtsbelasting voor woningen pas per 1 januari 2026 ingaat. De verlaging werd verwacht per 1 januari 2025. Uitstel van de verlaging zal negatieve gevolgen hebben voor de (huur)woningmarkt in 2025, schrijven vastgoedfiscalisten van Taxand Susan Raaijmakers en Richard Meerstra in deze bijdrage voor VJ.

Het fiscale pakket dat dit jaar met Prinsjesdag werd gepresenteerd bevat uiteraard ook weer een aantal fiscale maatregelen die van belang zijn voor de vastgoedsector. Daarnaast is ook een brief inzake box 3 naar de Tweede Kamer gestuurd. In deze bijdrage voor VJ zet vastgoedfiscalist Aad Rozendal de belangrijkste maatregelen op een rij. 

Een groep internationale investeerders wil 2.947 woningen van de Canadese woningbelegger Eres overnemen. Onder leiding van het Amerikaanse TPG Angelo Gordon biedt de groep 695 miljoen euro voor deze vastgoedportefeuille.

Vastgoedontwikkeling VG-D is gestopt met de bouw van het nieuwe hotel Zonneduin/ONE Villa in Domburg. Reden is dat het hotel niet aangesloten kan worden op het elektriciteitsnetwerk wegens problemen met de netcongestie.

Flink, de laatste flitsbezorger die nog actief is in Nederland, heeft een investering van 150 miljoen dollar (135 miljoen euro) ontvangen van vier investeerders. Met deze financiering wil het bedrijf verder uitbreiden in Nederland en Duitsland, nu concurrenten Gorillas en Getir zich hebben teruggetrokken uit de Nederlandse markt.