Vastgoed nieuws

Doordat er veel meer huurwoningen nu worden verkocht aan kopers, verandert de samenstelling van buurten. Kopers hebben meestal een hoger inkomen dan de huurder en wonen met minder mensen in een woning. Het versterkt de trend dat de stad steeds meer het domein van welvarende mensen wordt. 

Woningcorporatie BrabantWonen heeft drie woongebouwen De Leeuw, Dony en Van Eyk van SDK Vastgoed aangekocht.  Met deze aankoop worden 273 betaalbare huurappartementen toegevoegd aan de nieuwe wijk die gerealiseerd wordt in de Bossche Spoorzone.

De Nederlandse woningmarkt staat voor aanzienlijke veranderingen nu de Europese Unie heeft besloten om de staatssteunregels te versoepelen. Dit maakt de weg vrij voor de bouw van tienduizenden extra huurwoningen in het middensegment, een segment dat al lange tijd onder druk staat door de groeiende vraag en beperkte nieuwbouw. Deze ontwikkeling heeft niet alleen gevolgen voor woningzoekenden, maar biedt ook nieuwe kansen voor vastgoedinvesteerders.

Wietse den Hartog gaat per 1 september aan de slag bij Focus on Impact in Rotterdam. Hij gaat bij de ontwikkelende belegger aan de slag als ontwikkelmanager.

Het Osse familiebedrijf Hendriks Bouw en Ontwikkeling heeft de herontwikkeling van locatie 't Oude Theater in Oss (tijdelijk) stopgezet. Ontwikkelmanager Marc Rijs laat aan VJ weten dat 'een eindscenario dat rekening houdt met de wensen uit de omgeving en de gestelde kaders vanuit de gemeente op dit moment niet uitvoerbaar is'.

Mooi Vastgoed Management heeft kantoorgebouw La Fortezza in Maastricht gekocht van vastgoedondernemingen Wyckerveste en Brix Real Estate. Die hadden de gebouwen aan de Avenue Ceramique begin dit jaar gekocht.

De kantoorvilla aan de Jan van Goyenkade 5 in Amsterdam is verkocht door de Europese Culturele Stichting en Stichting Praemium Erasmianum. De nieuwe eigenaar zal het pand verbouwen tot woonhuis en zelf gaan bewonen.

Savills is door Union Investment aangesteld als beheerder van Urban Villas in Amsterdam-Noord. Het complex in de wijk Elzenhagen bestaat uit 173 huurappartementen verdeeld over vier verschillende gebouwen.

De gemeente Arnhem start vandaag met een campagne gericht op het vergroten van het bewustzijn onder huurders over hun rechten en op het aanpakken van 'foute verhuurpraktijken'. Wethouder Paul Smeulders (wonen): 'Het is belangrijk dat huurders weten welke rechten zij hebben. Tegelijkertijd zijn we duidelijk naar foute verhuurders; jullie zijn niet welkom in Arnhem.'

De gemeente Arnhem start vandaag met een campagne gericht op het vergroten van het bewustzijn onder huurders over hun rechten en op het aanpakken van 'foute verhuurpraktijken'. Wethouder Paul Smeulders (wonen): 'Het is belangrijk dat huurders weten welke rechten zij hebben. Tegelijkertijd zijn we duidelijk naar foute verhuurders; jullie zijn niet welkom in Arnhem.'

De gemeenteraad van Den Haag mocht een vergunningplicht voor het omzetten van zelfstandige woonruimte in onzelfstandige woonruimte in de huisvestingsverordening opnemen voor het hele grondgebied van de gemeente. Dat blijkt uit een uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.

De gemeente Amsterdam wil zo veel mogelijk bewoners en bedrijven een plek bieden, maar tegelijkertijd ook het groen rondom Amsterdam beschermen door daar niet te bouwen. Daarom is nieuw hoogbouwbeleid opgesteld, dat inzichtelijk maakt waar hoogbouw mogelijk inpasbaar is en onder welke voorwaarden. 

Negen partijen hebben getekend voor de realisatie van Cluster 7 in de Amsterdamse Poort in Amsterdam-Zuidoost. Dit cluster beslaat het gebied rondom de Shopperhal, Bijlmerplein 564-685 en het oude postkantoor. Hier worden 660 nieuwe huurwoningen gerealiseerd en wordt 15.000 m2 winkelgebied herontwikkeld.

   

Het Openbaar Ministerie gaat niet in cassatie tegen de vrijspraak van vastgoedondernemer Rudy Stroink. Dat meldt het FD. Stroink werd twee weken geleden vrijgesproken in hoger beroep.

Vastgoedontwikkelaar NOM uit Nunspeet heeft het hoofdkantoor van Monuta in Apeldoorn gekocht van de uitvaartverzorger. Monuta gaat het kantoorgebouw aan het Schumanpark 9-11 terughuren.

Achmea gaat de hypotheek- en vastgoedactiviteiten van Syntrus Achmea Real Estate & Finance splitsen. Dat gebeurt per 1 oktober. Achmea wil hierdoor verder groeien in hypotheken en vastgoed. De Nederlandsche Bank en de Autoriteit Financiële Markten hebben hun goedkeuring verleend.

Na een periode van dalende vastgoedwaarden kan de vastgoedsector zich opmaken voor een bescheiden waardegroei. Hoewel de nasleep van de rentestijging nog een stempel zal drukken, verwacht de bank in 2025 een waardegroei van 1 procent door de krappe markt. 

Morgana is verhuisd naar een nieuwe winkelruimte op Retail Park Arnhem. De beddenzaak huurt nu 880 m2 in een nieuw stuk van het winkelgebied. Morgana opent in het eerste kwartaal van 2025 haar nieuwe winkel.

Bij de Raad van State zijn veel beroepschriften ingediend tegen de nieuwe woonwijk in Zuidplas. In totaal stappen 22 partijen naar de bestuursrechter vanwege de plannen voor de wijk in de polder met 8.000 woningen.