Vastgoed nieuws

Het college van burgemeester en wethouders van Rheden wil twee nieuwe buurten realiseren in Dieren en Velp. Hier moeten ruim tweehonderd huurwoningen en betaalbare koopwoningen komen.

In de huidige rentemarkt is er veel speculatie over de richting van zowel korte- als langetermijnrentes. Vastgoedfinancieringsexperts Roel van de Bilt en Rob Wismans van Debta verkennen in deze bijdrage voor VJ de verwachtingen voor de rentemarkt in de komende periode en de implicaties daarvan voor de vastgoedsector.

TommyTomato huurt 715 m2 bedrijfsruimte en 254 m2 kantoorruimte aan Ekkersrijt 1201-1302 in Eindhoven. Ook zit er een eigen buitenterrein bij en eigen parkeervoorzieningen. 

Door hybride werken is 83 procent van de tijd minder dan de helft van de medewerkers tegelijkertijd aanwezig. Elf van de veertig uur is zelfs slechts één op de vier bureaus bezet, blijkt uit cijfers van Colliers en databedrijf Measuremen.

Ziekenhuis Isala in Zwolle heeft vragen ingediend over de komst van bijna 600 woningen in de buurt van het ziekenhuis. Isala vraagt zich onder meer af of de woningen gevolgen gaan hebben voor de hoeveel geluid die het ziekenhuis mag maken, bijvoorbeeld de technische installaties voor noodstroom.

Het bestemmingsplan voor 104 seniorenwoningen aan de Muizenberglaan in Breda is definitief goedgekeurd. Woningcorporatie Alwel verhuurt de woningen en Surplus biedt de benodigde hulp en zorg.

Eric de Troije is commercieel directeur en partner geworden bij ProHuis en gaat zich hier richten op commerciële zaken.

Natalie van ’t Hullenaar treedt op 1 september in dienst van Did Vastgoedontwikkeling.  Van ’t Hullenaar heeft recent haar master Urban and Economic Geography aan de Universiteit Utrecht succesvol afgerond. 

De btw-stijging voor hotelovernachtingen naar 21 procent gaat ervoor zorgen dat Amsterdam een stad wordt voor de ‘happy few’ en dat is geen goede ontwikkeling, zegt Colliers-directeur Dirk Bakker. ‘Samen met 12,5 procent toeristenbelasting betaal je een derde van de overnachtingsprijs aan de fiscus, dat is ongekend.’ 

De gemiddelde hypotheekrentes voor tien, twintig en dertig jaar vast bevinden zich op het laagste punt in 2024, al zit er over heel 2024 genomen eigenlijk maar heel weinig beweging in. Dat meldt Van Bruggen Adviesgroep.

Unibail-Rodamco-Westfield (URW) heeft huurovereenkomsten getekend met Sports World (1.155 m2), Intertoys (495 m2) en Primera (195 m2) voor winkelruimtes in Stadshart Amstelveen. 

Het kabinet moet 400 miljoen euro investeren om winkelgebieden te transformeren tot leefbare gebieden met minder winkelmeters en meer woningen. Hiervoor pleit winkeliersvereniging Inretail. Samen met MKB-Nederland pleit de vereniging voor het behoud van de regeling Impulsaanpak Winkelgebieden.

Bristol in Nederland is definitief failliet verklaard. Nu de voorraad in Nederland zo laag gezakt is dat de opbrengsten van de uitverkoop de verdere kosten niet meer verantwoorden, is Bristol genoodzaakt het faillissement aan te vragen.

De gemeente Huizen is dringend op zoek naar zo'n honderd woningen voor het huisvesten van tweehonderd Oekraïense vluchtelingen en honderd woningzoekenden die op de urgentielijst staan. De woningen zelf zouden over twee locaties verdeeld moeten zijn, zo meldt NH Nieuws.

De gemeente Amsterdam wil duidelijke hittenormen voor álle woningen, niet alleen voor nieuwbouw. De nodige hittemaatregelen moeten worden getroffen én betaald door woningeigenaren en verhuurders, maar volgens wethouders Dirk de Jager (duurzaamheid) en Melanie van der Horst (klimaatadaptatie) is het nu onduidelijk waar bestaande woningen aan moeten voldoen.  

Aan de Nassaukade in Rotterdam huurt Acibadem International Medical Center een kantoorgebouw ter grootte van 5.200 m2. Het gaat om het gebouw met de naam 'De Brug/De Kade'. Halverwege 2025 opent Acibadem hier een medisch centrum, na Amsterdam de tweede in Nederland.

De Robert Coppes Stichting heeft een huurovereenkomst getekend voor de panden aan de Salmstraat 37 en 39 in Geleen. Het gaat om een totaaloppervlakte van 205 m2. Deze nieuwe locatie zal worden gebruikt voor dagbesteding van blinde en slechtziende volwassenen met bijkomende problematiek.

Van zo’n 30.000 erfpachters in Rotterdam loopt de komende jaren hun tijdelijke erfpachtcontract af, althans de eerste periode daarvan. En daarom valt er bij hen een brief in de bus wat de erfpacht in het vervolg gaat kosten. De schrik is dan groot. Wat speelt er in Rotterdam en waarom is de erfpacht zo duur geworden? Mark van Weeren van Blenheim Advocaten schrijft erover in dit artikel.

Meag, de vermogensbeheerder van Munich Re Group, heeft een nieuw ontwikkeld distributiecentrum gekocht in Roermond. Verkoper Next Level heeft het gebouw in februari 2024 opgeleverd. Het gebouw heeft een oppervlakte van 26.040 m2 en beschikt over een BREEAM-Excellent-certificering.

Het winkelcomplex aan de Gildeweg 6 in Vlissingen is door AT Capital en Schroders Capital verkocht aan een particuliere belegger. Het winkelcomplex bestaat uit een Albert Heijn XL, vijf winkels waaronder Blokker en Etos, en een autowasstraat. Het totale metrage betreft circa 6.500 m2 vvo.